Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
Hilmar Arnarson
147
96 Skoðendur
Skráð 11. okt. 2026
fjölbýlishús
Laufrimi 3
112 Reykjavík
66.900.000 kr.
771.626 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2224595
Fasteignamat
64.350.000 kr.
Brunabótamat
46.900.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1995
86,7 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Guðmundur Þór Júlíusson & Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:
Vel skipulagða þriggja herbergja íbúð á annarri hæð í góðu fjölbýli í Laufrima 3, 112 Reykjavík, sérinngangur af svölum. Íbúðin er alls skráð 86,7 fm og skiptist í forstofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi og rúmgóða stofu. Stutt er í alla helstu þjónustu, svo sem skóla, leikskóla og verslanir.
Forstofa er rúmgóð, með fatahengi og flísar á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, með upphengdu salerni, innréttingu, steyptum rúmgóðum sturtuklefa með gleri. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara á baði.
Eldhús með hvít lakkaðri innréttingu á tveim veggjum, flísar á milli skápa og harðparket á gólfum.
Stofa/borðstofa með harðparket á gólfum, útgengi á suð vestur svalir. Eldhús og stofa tengjast saman.
Hjónaherbergi rúmgott með góðu skápaplássi og harðparket á gólfi.
Barnaherbergi með fataskáp og harðparket á gólfi.
Sér geymsla í sameign sem telur 4,7fm ásamt hjóla og vagnageymslu.
Eigninni hefur verið vel viðhaldið þ.á.m.
Múr og steypuviðgerðir þar sem átti við 2021
Þak yfirfarið 2021
Hús málað að utan 2021
Skipt um gler og glugga þar sem átti við 2021
Skipt um þakrennur þar sem þurfti 2020
Nýtt dyrasímakerfi 2019
Stutt er í alla þjónustu, skóla og leikskóla sem og afþreyingu. Verslun er víða í hverfinu í kringum Spöngina. Virkilega björt og fín eign í barnvænu hverfi í Grafarvogi.
Allar nánari upplýsingar um eignina veita:
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða [email protected]
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Vel skipulagða þriggja herbergja íbúð á annarri hæð í góðu fjölbýli í Laufrima 3, 112 Reykjavík, sérinngangur af svölum. Íbúðin er alls skráð 86,7 fm og skiptist í forstofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi og rúmgóða stofu. Stutt er í alla helstu þjónustu, svo sem skóla, leikskóla og verslanir.
Forstofa er rúmgóð, með fatahengi og flísar á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, með upphengdu salerni, innréttingu, steyptum rúmgóðum sturtuklefa með gleri. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara á baði.
Eldhús með hvít lakkaðri innréttingu á tveim veggjum, flísar á milli skápa og harðparket á gólfum.
Stofa/borðstofa með harðparket á gólfum, útgengi á suð vestur svalir. Eldhús og stofa tengjast saman.
Hjónaherbergi rúmgott með góðu skápaplássi og harðparket á gólfi.
Barnaherbergi með fataskáp og harðparket á gólfi.
Sér geymsla í sameign sem telur 4,7fm ásamt hjóla og vagnageymslu.
Eigninni hefur verið vel viðhaldið þ.á.m.
Múr og steypuviðgerðir þar sem átti við 2021
Þak yfirfarið 2021
Hús málað að utan 2021
Skipt um gler og glugga þar sem átti við 2021
Skipt um þakrennur þar sem þurfti 2020
Nýtt dyrasímakerfi 2019
Stutt er í alla þjónustu, skóla og leikskóla sem og afþreyingu. Verslun er víða í hverfinu í kringum Spöngina. Virkilega björt og fín eign í barnvænu hverfi í Grafarvogi.
Allar nánari upplýsingar um eignina veita:
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða [email protected]
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Allar myndir
