Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Heiðar Pálsson
Helen Sigurðardóttir
Hrafnkell Pálmarsson
Ingibjörg Reynisdóttir
Vera Sigurðardóttir
347
283 Skoðendur
Skráð 14. okt. 2026
raðhús
Móstekkur 83
800 Selfoss
68.900.000 kr.
689.000 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2531475
Fasteignamat
70.200.000 kr.
Brunabótamat
58.250.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2024
100 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Nýlegt, huggulegt og fullklárað 4ra herbergja raðhús á einni hæð á góðum stað við Móstekk 83, Selfoss
* Sólpallur til suðurs
* Húsið er klætt að utan með lituðu járni
* Þrjú rúmgóð svefnherbergi
* Eftirsótt nýlegt hverfi á Selfossi
Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir Lgf. í síma nr 766-9500 eða [email protected]
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Birt stærð eignar samkv. HMS er 100,00 m2
Eigni skiptist í anddyri, hol, eldhús, stofu / borðstofu, 3 svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús / geymslu
Anddyri er flísalagt með fataskáp.
Eldhús er með fallegri ljósri innréttingu með rúmgóðum skápum og skúffum, innbyggður ísskápur með frysti, uppþvottavél og helluborð.
Stofa / borðstofa er opin með eldhúsi og myndar hlýlegt bjart rými með parket á gólfi. Útgengt út á sólpall til suðurs og þaðan opið í garð.
Svefnherbergin eru þrjú, öll rúmgóð með parket á gólfi og fataskápum.
Baðherbergi er flísalagt með upphengdu wc, "walk-in" sturtu, innréttingu með handlaug.
Þvottahús / geymsla er með tengjum fyrir þvottavél og þyrrkara og góðum hillum.
Góð bílastæði við húsið að framan. Steypt ruslatunnuskýli.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
* Sólpallur til suðurs
* Húsið er klætt að utan með lituðu járni
* Þrjú rúmgóð svefnherbergi
* Eftirsótt nýlegt hverfi á Selfossi
Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir Lgf. í síma nr 766-9500 eða [email protected]
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Birt stærð eignar samkv. HMS er 100,00 m2
Eigni skiptist í anddyri, hol, eldhús, stofu / borðstofu, 3 svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús / geymslu
Anddyri er flísalagt með fataskáp.
Eldhús er með fallegri ljósri innréttingu með rúmgóðum skápum og skúffum, innbyggður ísskápur með frysti, uppþvottavél og helluborð.
Stofa / borðstofa er opin með eldhúsi og myndar hlýlegt bjart rými með parket á gólfi. Útgengt út á sólpall til suðurs og þaðan opið í garð.
Svefnherbergin eru þrjú, öll rúmgóð með parket á gólfi og fataskápum.
Baðherbergi er flísalagt með upphengdu wc, "walk-in" sturtu, innréttingu með handlaug.
Þvottahús / geymsla er með tengjum fyrir þvottavél og þyrrkara og góðum hillum.
Góð bílastæði við húsið að framan. Steypt ruslatunnuskýli.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Helen Sigurðardóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Pálsson Fasteignasala
Engjateigur 3, 105 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
27. mar. 2025
53.300.000 kr.
59.000.000 kr.
10102 m²
5.840 kr.
24. apr. 2024
7.510.000 kr.
35.900.000 kr.
10102 m²
3.554 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
