Mardalur 28, 260 Reykjanesbær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Páll Þorbjörnsson

Kristinn Sigurbjörnsson

Haukur Andreasson

Elín Frímannsdóttir

Sigurjón Rúnarsson

Ásgeir Þór Ásgeirsson

Halla Vilbergsdóttir

MYNDIR

DEILA

216

166 Skoðendur

Skráð 14. okt. 2026

raðhús

Mardalur 28

260 Reykjanesbær

86.400.000 kr.

720.000 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2511984

Fasteignamat

83.200.000 kr.

Brunabótamat

70.000.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2021

120 m²

4 herb.

3 svefnh.

Lýsing

Smelltu hér Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – Fáðu tilboð í söluferlið - Skráðu eignina þína í dag og tryggðu þér forskotið.

*

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina Mardalur 28, birt stærð 120.0 fm. Mjög fallegt og vel skipulagt raðhús með þremur svefnherbergjum.

Heyrið í mér og fáið skoðun!, eignin sýnd eftir þínum óskum

Nánari upplýsingar veitir: Páll Þorbjörnsson Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5501, tölvupóstur [email protected].

*** Þrjú svefnherbergi
*** Innréttingar frá HTH
*** Innbyggð loftalýsing
*** Aflokuð lóð
*** Frábær staðsetning
*** Viðhaldslétt ytrabyrgði
*** Afhending fljótlega eftir kaupsamning

Skipulag: Aðkoma frá hellulagðri stétt, rúmgóð forstofa, þvottahús/geymsla í góðri stærð. Eldhús og stofa í sama rými en búið að stjúka af eldhús með léttum vegg sem býður upp á sjónvarpsvegg. Herbergjagangur með baðherbergi og þremur svefnherbergjum. Baklóð í suður aflokuð með palli.

Nánari lýsing eignar:
Forstofa með flísum og hurð að holi. Forstofu skápur frá HTH.
Þvottahús og geymsla í góðu rými. Innrétting fyrir þvottavél og þurkara.
Eldhús: Svört innrétting frá HTH með innbyggðum tækjum ásamt tvöföldum ískáp. Steinn á borðum.
Stofa: Parket á gólfi, útgengt út á sólpall.
Svefnherbergi I Parket á gólfi og skápur
Svefnherbergi II Parket á gólfi og skápur
Svefnherbergi III Parket á gólfi og skápur
Baðherbergi: Góðar innréttingar, flísalagt, hljóðveggur, ljós í spegli, innbyggð tæki, handklæðaofn, innangeng sturta ásamt opnanlegur gluggi.

Þægileg aðkoma er að eigninni. Eignin er vel skipulögð og innréttingar vandaðar að ósk eiganda. Viðhaldslétt eign og á góðum stað í stuttri gönguleið við Stapaskóla.

Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 62, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði

Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 3.800.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Smelltu hér Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – Fáðu tilboð í söluferlið - Skráðu eignina þína í dag og tryggðu þér forskotið.