Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
Hilmar Arnarson
157
126 Skoðendur
Skráð 14. okt. 2026
fjölbýlishús
Reykás 31
110 Reykjavík
69.900.000 kr.
728.125 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2046357
Fasteignamat
69.600.000 kr.
Brunabótamat
48.390.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1983
96 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 19. október 2026
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Reykás 31, 110 Reykjavík, Íbúð merkt: 02 03. Eignin verður sýnd mánudaginn 19. október 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
RE/MAX og Sigríður Guðnadóttir löggiltur fasteignsasali kynna: Falleg 2ja herbergja endaíbúð á yndislegum stað ásamt bílskúr í vinsælu hverfi. Tvennar svalir, og eru aðrar þeirra með svalalokun og frábæru útsýni yfir Rauðavatn.
Húsinu hefur verið haldið vel við og er fasteignsali með lista yfir famkvæmdir síðustu ára.
***SMELLTU HÉR TIL AÐ SKOÐA EIGNINA Í 3D***
Nánar lýsing:
Forstofa með parket á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi er rúmgott með parket á gólfi, góðum fataskápum og útgengi út á svalir.
Baðherbergi er flílsalagt með sturtu, baðkari og ljósri innréttingu.
Þvottahús er innan íbúðar.
Stofa og borðstofa er rúmgóð með parket á gólfi og útgengi út á rúmgóðar yfirbyggðar svalir sem nýtast vel allan ársins hring. Fallegt útsýni yfir Rauðavatn.
Eldhús með ljósri viðarinnréttingu, parket á gólfi, borðkrók og uppþvottavél.
Sér geymsla með glugga og hillum er í sameign og sameiginleg hjólageymsla.
Bílskúr með hita og rafmagni og er hátt til lofts og því gott geymslupláss, nýleg bískúrshurð.
Stutt er í alla þjónustu, leikskóla, skóla, verslanir og falleg útvistasvæði.
Nánari upplýsingar gefur Sigríður lgf. í síma 663 3219 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Húsinu hefur verið haldið vel við og er fasteignsali með lista yfir famkvæmdir síðustu ára.
***SMELLTU HÉR TIL AÐ SKOÐA EIGNINA Í 3D***
Nánar lýsing:
Forstofa með parket á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi er rúmgott með parket á gólfi, góðum fataskápum og útgengi út á svalir.
Baðherbergi er flílsalagt með sturtu, baðkari og ljósri innréttingu.
Þvottahús er innan íbúðar.
Stofa og borðstofa er rúmgóð með parket á gólfi og útgengi út á rúmgóðar yfirbyggðar svalir sem nýtast vel allan ársins hring. Fallegt útsýni yfir Rauðavatn.
Eldhús með ljósri viðarinnréttingu, parket á gólfi, borðkrók og uppþvottavél.
Sér geymsla með glugga og hillum er í sameign og sameiginleg hjólageymsla.
Bílskúr með hita og rafmagni og er hátt til lofts og því gott geymslupláss, nýleg bískúrshurð.
Stutt er í alla þjónustu, leikskóla, skóla, verslanir og falleg útvistasvæði.
Nánari upplýsingar gefur Sigríður lgf. í síma 663 3219 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
16. jún. 2015
21.950.000 kr.
26.200.000 kr.
96 m²
272.917 kr.
21. mar. 2014
19.450.000 kr.
22.000.000 kr.
96 m²
229.167 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
