Stakkholt 2.A, 105 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ingólfur Geir Gissurarson

Heiðar Friðjónsson

Snorri Snorrason

Óskar H. Bjarnasen

Snorri Björn Sturluson

Elín Alfreðsdóttir

Gylfi Þór Gylfason

Víðir Arnar Kristjánsson

MYNDIR

DEILA

208

163 Skoðendur

Skráð 14. okt. 2026

fjölbýlishús

Stakkholt 2.A

105 Reykjavík

69.900.000 kr.

978.992 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2350688

Fasteignamat

72.650.000 kr.

Brunabótamat

50.040.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2014

71,4 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Bílastæði

Lyfta

Lýsing

NÝTT Í SÖLU - OPIÐ HÚS. "EIN MEÐ ÖLLU"

STAKKHOLT 2.A RÚMGÓÐ NÝLEG (2014) 2JA HERBERGJA ÍBÚÐ MEÐ STÓRUM SÓLPALLI OG STÆÐI Í BÍLAGEYMSLU Á BESTA STAÐ VIÐ MIÐBÆINN. SELST MEÐ ÖLLUM HÚSBÚNAÐI, HÚSGÖGNUM OG TÆKJUM. LAUS 1.DES´26.

Opið hús Sunnudaginn 18.október 2026, kl. 16,00 - 16,30 ATH. aðkoma að norðanverðu (bakatil). Ingólfur Gissurarson lg.fs. sýnir 896-5222 [email protected]

Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari, síðan 1989, sími:896-5222, kynna: Glæsileg, nýleg (2014) og rúmgóð 71,4 fm 2ja herbergja íbúð á jarðhæð með stórum ca 43 fm afgirtum sólpalli. Íbúðin selst með öllum húsbúnaði og tækjum. Frábær staðsetning rétt við Hlemm og miðbæinn. Laus 1.desember 2026.

SKIPULAG: Anddyri. Eldhús með borðkrók, falleg innrétting með innbyggðri uppþvottavél og ísskáp, stálháf og fl. Stofa með útgengt á stóra sólpallinn. Baðherbergi rúmgott flísalagt með sturtu (walk inn), innréttingu, handklæðaofni, þvottavél+þurkari í sérinnréttingu. Rúmgott svefnherbergi með skápum. Milli baðherbergis og svefnherbergis er ágætt vinnuskot fyrir skrifborð. Skápar og skúffur í íbúðinni eru höldulausar (innfræst grip) með ljúflokun. Rúmgóð sérgeymsla á hæðinni. Leiktæki á lóð. Euro market verslun í vesturhluta hússins. Húsið er nýlega byggt álklætt lyftuhús á rólegum stað steinsnar frá Hlemmi. GÓLFEFNI: Parket og flísar.

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari S: 896-5222 [email protected] Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ? Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 37 ára samfelldu starfi við fasteignasölu á Íslandi, sanngjörn söluþóknun, hringið þegar ykkur hentar í síma 896-5222.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.