Kjarrmóar 35, 210 Garðabær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hafdís Rafnsdóttir

Dórothea E. Jóhannsdóttir

Sigurður Gunnlaugsson

Jón Gunnar Gíslason

Hafliði Halldórsson

Aðalsteinn Bjarnason

Margrét Rós Einarsdóttir

Guðný Ösp Ragnarsdóttir

Elka Guðmundsdóttir

Svavar Friðriksson

Sigríður Rut Stanleysdóttir

MYNDIR

DEILA

5300

4133 Skoðendur

Skráð 15. okt. 2026

raðhús

Kjarrmóar 35

210 Garðabær

104.900.000 kr.

952.770 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2071045

Fasteignamat

98.850.000 kr.

Brunabótamat

63.500.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1982

110,1 m²

5 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Sérinngangur

Lýsing

Fasteignasalan TORG kynnir: Fallegt og vel viðhaldið raðhús á þessum eftirsótta stað í Garðabæ þar sem öll helsta þjónusta er í göngufæri. Um er að ræða eign sem er á 2.hæðum og skráð skv fmr 110,1 fm, eignin er að hluta til undir súð og heildargólffermetrar því mun fleiri en skráðir fermetrar segja til um. Allir ofnar eru endurnýjaðir, gólfefni á neðri hæð voru endurnýjuð 2026, búið er að endurnýja glugga og gler að mestu og einnig er búið að skipta um þakkant. Mjög skjólgóður afgirtur garður með fallegum gróðri og timburverönd er við húsið. Allar nánari upplýsingar veitir Hafdís Rafnsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 820-2222 eða [email protected]
Nánari lýsing: Forstofa: komið er inn í forstofu með flísum á gólfi og opnum hlillum og fatahengi. Búið er að endurnýja útidyrahurð.
Eldhús: Eldhús eignarinnar er fallegt og með beyki innréttingu með góðu skápaplássi þar sem skáparnir ná uppí loft. Nýlegt spanhelluborð, ofninn er í vinnuhæð, tengi er fyrir uppþvottavél og góð eyja er í eldhúsinu með skápum og skúffum. Rúmgóður borðkrókur er við glugga og flísar á gólfi.
Stofa: Stofan er samliggjandi eldhúsi og með harðparketi á gólfi. Útgengt er út í skjólgóðan aflokaðan suðurgarð með timburverönd og fallegum gróðri.
Baðherbergi: Baðherbergið var endurnýjað 2006, flísalagt er í hólf og gólf, hvít innrétting með góðu skápaplássi og baðkar með sturtuaðstöðu. Aðstaða er fyrir þvottavél og þurrkara og handklæðaofn er á baðherberginu.
Svefnherbergi: á neðri hæð eru tvö svefnherbergi bæði með harðparketi á gólfi og góðum fataskápum.
Efri hæð: gengið er upp fallegan parketlagðan stiga uppá efri hæð hússins. Á efri hæðinni er eitt aflokað herbergi með parketi á gólfi og opið hol sem einnig væri hægt að stúka af fyrir herbergi. Góðar geymslur eru undir súð á efri hæð hússins.
Niðurlag: Þetta er fallegt og frábærlega staðsett lítið raðhús með fallegum og skjólgóðum garði á eftirsóttum stað í Garðabæ þar sem öll helsta þjónusta er í göngufæri.
Allar nánari upplýsingar veitir Hafdís Rafnsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 820-2222 eða [email protected]