Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristín Sigurey Sigurðardóttir
Sigþór Reynir Björgvinsson
85
56 Skoðendur
Skráð 21. okt. 2026
fjölbýlishús
Drápuhlíð 6
105 Reykjavík
64.900.000 kr.
1.138.596 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2030377
Fasteignamat
57.300.000 kr.
Brunabótamat
31.750.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1948
57 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 26. október 2026
kl. 17:30
til 18:00
Opið hús: Drápuhlíð 6, 105 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 03 01. Eignin verður sýnd mánudaginn 26. október 2026 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.
Lýsing
101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Vel staðsetta risíbúð í Hlíðunum. Íbúð er ný máluð að innan.
Helsta þjónusta, skólar, leikskólar, Klambratún, Perlan og Suðurver/Kringlan í göngufæri. Miðbærinn skammt undan og samgöngur.
Lýsing eignar:
Komið er inn í sameign og gengið upp dúklagðan stiga upp í ris.
Rúmgott hol í íbúð sem tengir öll rými. Í holi er innskot, fatahengi með hillu fyrir ofan.
Eldhús parketlagt gólf, upprunaleg eldhúsinnrétting með efri og neðri skápum og skúffum.
Undir bogadregnum risglugga í eldhúsi er lítið geymslupláss undir súð.
Stofa er parketlögð og björt með fallegum bogadregnum risgluggum á tvo vegu.
Baðherbergi flísalagt gólf og veggir, baðkar, baðinnrétting með handlaug og skúffum undir.
Svefnherbergi suður parketlagt og bjart með góðu geymsluplássi undir súð innangengt í herbergi.
Svefnherbergi vestur parketlagt og með glugga er snýr í vestur.
Rísrými er fyrir ofan íbúð.
Sameiginlegt þvottahús er í kjallara.
Sér köld útigeymsla undir útitröppum.
Sameiginlegur garður.
Á síðustu ca. 15 árum hefur hús verið drenað, sprunguviðgert og steinað og þak yfirfarið.
Vel staðsett eign þaðan sem stutt er í þjónustu og allar áttir á höfuðborgarsvæðinu.
Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 3.800,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 89.900,- með vsk.
Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 [email protected] og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 [email protected]
Bókið skoðun á [email protected] eða í síma 771-5501.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dre
Helsta þjónusta, skólar, leikskólar, Klambratún, Perlan og Suðurver/Kringlan í göngufæri. Miðbærinn skammt undan og samgöngur.
Lýsing eignar:
Komið er inn í sameign og gengið upp dúklagðan stiga upp í ris.
Rúmgott hol í íbúð sem tengir öll rými. Í holi er innskot, fatahengi með hillu fyrir ofan.
Eldhús parketlagt gólf, upprunaleg eldhúsinnrétting með efri og neðri skápum og skúffum.
Undir bogadregnum risglugga í eldhúsi er lítið geymslupláss undir súð.
Stofa er parketlögð og björt með fallegum bogadregnum risgluggum á tvo vegu.
Baðherbergi flísalagt gólf og veggir, baðkar, baðinnrétting með handlaug og skúffum undir.
Svefnherbergi suður parketlagt og bjart með góðu geymsluplássi undir súð innangengt í herbergi.
Svefnherbergi vestur parketlagt og með glugga er snýr í vestur.
Rísrými er fyrir ofan íbúð.
Sameiginlegt þvottahús er í kjallara.
Sér köld útigeymsla undir útitröppum.
Sameiginlegur garður.
Á síðustu ca. 15 árum hefur hús verið drenað, sprunguviðgert og steinað og þak yfirfarið.
Vel staðsett eign þaðan sem stutt er í þjónustu og allar áttir á höfuðborgarsvæðinu.
Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 3.800,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 89.900,- með vsk.
Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 [email protected] og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 [email protected]
Bókið skoðun á [email protected] eða í síma 771-5501.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dre
Kristín Sigurey Sigurðardóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
101 Reykjavík fasteignasala
Háaleitisbraut 58-60, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
31. jan. 2007
12.960.000 kr.
16.400.000 kr.
57 m²
287.719 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
