Baughamar 1 - íbúð 502 , 221 Hafnarfjörður

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

MYNDIR

DEILA

48 Skoðendur

Skráð 22. okt. 2026

fjölbýlishús

Baughamar 1 - íbúð 502

221 Hafnarfjörður

69.900.000 kr.

872.659 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2534631

Fasteignamat

67.400.000 kr.

Brunabótamat

60.350.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Byggt 2024

80,1 m²

3 herb.

2 svefnh.

Útsýni

Sameiginl. inngangur

Bílastæði

Lyfta

Laus strax

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Mjög góð 3ja herbergja íbúð á fimmtu hæð með góðum svölum og bílastæði í kjallara. Íbúð merkt 502 er alls 80,1fm að stærð í góðu lyftuhúsi. Íbúðin skiptist í anddyri, alrými með eldhúsi með rúmgóðri innréttingu og stofu með útgengi út á svalir í suðvestur, 2 svefnherbergi, baðherbergi með þvottaaðstöðu og sér geymslu í sameign, skráð 6,1 fm.

Allar nánari upplýsingar er hægt að nálgast: Gunnar Bergmann Jónsson í síma 839-1600 eða [email protected]

Nánari lýsing: Komið inn í forstofu með fataskápum. Parket á allri íbúðinni nema baðherbergi sem er flísalagt. Gott alrými sem er opið inn í eldhús. Falleg eldhúsinnrétting með góðu vinnuplássi. Innbyggður ísskápur og innbyggð uppþvottavél. Gengið út á suðvestur svalir frá stofu. Barnaherbergi með fataskáp og rúmgott hjónaherbergi með fataskápum. Geymsla í sameign 6,1 fm. Bílastæði fylgir íbúðinni í bílastæðahúsi merkt B10.
Íbúðin getur verið laus við kaupsamning.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.
Eignamiðlun ehf. - Grensásvegur 11, 108 Reykjavík - [email protected] - Gunnar Bergmann Jónsson löggiltur fasteignasali.

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook