Klettaborg 28 íbúð 204 , 600 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sigurður Sveinn Sigurðsson

Björn Davíðsson

MYNDIR

DEILA

2210

1814 Skoðendur

Skráð 27. okt. 2026

fjölbýlishús

Klettaborg 28 íbúð 204

600 Akureyri

53.000.000 kr.

744.382 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2275158

Fasteignamat

48.900.000 kr.

Brunabótamat

39.350.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2005

71,2 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Þvottahús

Útsýni

Sérinngangur

Opið hús: 3. nóvember 2026 kl. 16:15 til 17:00

Lýsing

Fasteignasalan Hvammur 466 1600

Klettaborg 28 íbúð 204 - Skemmtileg 2-3ja herbergja íbúð með sér inngangi á efri hæð í norður enda - stærð 71,2 m²

Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í alrými, svefnherbergi, baðherbergi, geymslu og þvottahús.

Forstofa er með flísum á gólfi.
Eldhús, spónlögð eikar innrétting með flísalagðri bekkplötu og flísum á milli skápa. Stæði er í innréttingu fyrir ísskáp og uppþvottavél. Borðstofa með glugga til vesturs.
Stofa og eldhús eru í opnu rými þar sem parket er á gólfi. Úr stofu er gengið út á vestur svalir.
Svefnherbergi er með parketi á gólfi og stórum eikar fataskáp. Herbergið er skv. teikningum 10,9 m² að stærð.
Geymsla hefur verið notuð sem svefnherbergi. Þar er parket á gólfi og stór opnanlegur gluggi. Geymslan er skv. teikningum 5,4 m² að stærð.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og hluta veggja, spónlagðri eikar innréttingu, upphengdu wc, handklæðaofni og baðkari með sturtutækjum og glervæng.
Þvottahús er með flísum á gólfi, bekk með vask og hillum.

Annað
- Íbúðin er í norður-enda hússins á efri hæð.
- 5,2 m² svalir til vesturs, skemmtilegt útsýni.
- Sameiginleg geymsla/inntaksrými er undir útitröppum.
- Eignin er í stuttu göngufæri við háskólann, glerártorg o.fl.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.