Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
260
209 Skoðendur
Skráð 30. okt. 2026
fjölbýlishús
Múlasíða 5 íbúð 204
603 Akureyri
53.900.000 kr.
598.889 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2149233
Fasteignamat
48.600.000 kr.
Brunabótamat
49.200.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1987
90 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur s. 466 1600
Múlasíða 5 íbúð 204 - Rúmgóð og falleg 3ja herbergja íbúð á 2. hæð í fjölbýli í Síðuhverfi - stærð 90,0 m²
Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús/geymslu. Einnig fylgir íbúðinni sérgeymsla á jarðhæðinni.
Forstofa er með gráum flísum á gólfi og opnu hengi.
Eldhús, hvít og beyki innrétting með flísum á milli skápa. Stæði er í innréttingu fyrir ísskáp og uppþvottavél. Parket er á gólfi.
Stofa og hol eru með parketi á gólfi. Í stofu eru gluggar til tveggja átta og hurð til vesturs út á steyptar svalir.
Svefnherbergin eru tvö, bæði ágætlega rúmgóð, með parketi á gólfum og fataskápum.
Baðherbergi er með gráum flísum á gólfi og hluta veggja, hvítri innréttingu og speglaskáp, wc, baðkari með sturtutækjum og opnanlegum glugga.
Þvottahús/geymsla er með gráum flísum á gólfi, bekk með vask, hillum og opnanlegum glugga.
Sérgeymsla er á jarðhæð hússins ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymsla.
Annað
- Hvítar innihurðir.
- Húsið var málað að utan 2017.
- Snyrtileg sameign - teppi endurnýjað og stigagangur málaður árið 2021.
- Ný útidyrahurð og mynddyrasími 2025.
- Stutt í leik- og grunnskóla.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Múlasíða 5 íbúð 204 - Rúmgóð og falleg 3ja herbergja íbúð á 2. hæð í fjölbýli í Síðuhverfi - stærð 90,0 m²
Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús/geymslu. Einnig fylgir íbúðinni sérgeymsla á jarðhæðinni.
Forstofa er með gráum flísum á gólfi og opnu hengi.
Eldhús, hvít og beyki innrétting með flísum á milli skápa. Stæði er í innréttingu fyrir ísskáp og uppþvottavél. Parket er á gólfi.
Stofa og hol eru með parketi á gólfi. Í stofu eru gluggar til tveggja átta og hurð til vesturs út á steyptar svalir.
Svefnherbergin eru tvö, bæði ágætlega rúmgóð, með parketi á gólfum og fataskápum.
Baðherbergi er með gráum flísum á gólfi og hluta veggja, hvítri innréttingu og speglaskáp, wc, baðkari með sturtutækjum og opnanlegum glugga.
Þvottahús/geymsla er með gráum flísum á gólfi, bekk með vask, hillum og opnanlegum glugga.
Sérgeymsla er á jarðhæð hússins ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymsla.
Annað
- Hvítar innihurðir.
- Húsið var málað að utan 2017.
- Snyrtileg sameign - teppi endurnýjað og stigagangur málaður árið 2021.
- Ný útidyrahurð og mynddyrasími 2025.
- Stutt í leik- og grunnskóla.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
26. nóv. 2013
14.900.000 kr.
14.400.000 kr.
90 m²
160.000 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
