Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Einar Örn Ágústsson
4
4 Skoðendur
Skráð 30. okt. 2026
atvinnuhúsnæði
Bæjarhraun 6B
220 Hafnarfjörður
279.800.000 kr.
584.989 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2224480
Fasteignamat
99.600.000 kr.
Brunabótamat
115.000.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1986
478,3 m²
1 herb.
2 baðherb.
Sérinngangur
Lýsing
Hraunhamar fasteignasala kynnir til sölu: Sérlega gott atvinnuhúsnæði og verslunarhúsnæði 478,3 fm við Bæjarhraun 6 Hfj (vestur endi) á jarðhæðinni. 1 hæð 184,3 fm og bakhús. 294 fm, samtals 478,3 fm.
Frábær staðsetning og mikið auglýsingagildi m.a. frá Reykjanesbrautinni. Húsið stendur beint á móti Bónus sem er hinu megin við Reykjanesbrautina.
Húsnæðið skiptist m.a. þannig: Móttaka/verslun, lager, snyrting, kaffiaðstaða ofl. Innangengt í lageraðstöðu með innkeyrsludyrum að aftan. Bakhúsið er með sex innkeyrsluhurðir, þrjár á hvorri hlið með gegnum keyrslu. Eitt opið rými ásamt móttöku, sér gönguhurð, salerni og kaffiaðstöðu/starfsmannaaðstöðu. Gott útisvæði er beggja megin við innkeyrsluhurðar.
Húsinu hefur verið vel við haldið sl. ár að utan, þ.e. allt húsið málað, m.a. gluggar og hurðir.
Engin virðisauka kvöð er á eignarhlutanum.
Húsnæðið hentar sérstaklega vel fyrir bílatengda starfsemi þar sem olíugildra sé við húsnæðið, verslun, heildsölu og margt fleira. Á milli framhúss og bakhúss er innangengt um eldvarnarhurð. Mjög góð tenging á milli hlutanna.
Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustjóri s. 893-2233 [email protected] og
Einar Örn Ágústsson, löggiltur fasteignasali, s. 888-7979, [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Frábær staðsetning og mikið auglýsingagildi m.a. frá Reykjanesbrautinni. Húsið stendur beint á móti Bónus sem er hinu megin við Reykjanesbrautina.
Húsnæðið skiptist m.a. þannig: Móttaka/verslun, lager, snyrting, kaffiaðstaða ofl. Innangengt í lageraðstöðu með innkeyrsludyrum að aftan. Bakhúsið er með sex innkeyrsluhurðir, þrjár á hvorri hlið með gegnum keyrslu. Eitt opið rými ásamt móttöku, sér gönguhurð, salerni og kaffiaðstöðu/starfsmannaaðstöðu. Gott útisvæði er beggja megin við innkeyrsluhurðar.
Húsinu hefur verið vel við haldið sl. ár að utan, þ.e. allt húsið málað, m.a. gluggar og hurðir.
Engin virðisauka kvöð er á eignarhlutanum.
Húsnæðið hentar sérstaklega vel fyrir bílatengda starfsemi þar sem olíugildra sé við húsnæðið, verslun, heildsölu og margt fleira. Á milli framhúss og bakhúss er innangengt um eldvarnarhurð. Mjög góð tenging á milli hlutanna.
Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustjóri s. 893-2233 [email protected] og
Einar Örn Ágústsson, löggiltur fasteignasali, s. 888-7979, [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Allar myndir
