Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Einar Örn Ágústsson
64
58 Skoðendur
Skráð 1. nóv. 2026
fjölbýlishús
Þrastarás 18
221 Hafnarfjörður
83.900.000 kr.
752.466 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2251767
Fasteignamat
74.800.000 kr.
Brunabótamat
63.900.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2001
111,5 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Lýsing
Hraunhamar fasteignasala kynnir: Rúmgóð 4 herbergja endaíbúð á 3. hæð (efstu) á þessum vinsæla stað við Þrastarás 18 í Áslandshverfinu í Hafnarfirði. Fallegt útsýni. Frábær staðsetning í nálægð við fallega náttúru, skóli og leikskóli í göngufæri. Eignin er laus strax við kaupsamning.
Eignin er skráð 111,5 skv. HMS en þar af er 7,2 fm sérgeymsla í sameign.
Nánari lýsing eignar:
Sérinnangur af svölum.
Flísalögð forstofa með fataskáp.
Inn af forstofu er þvottaherbergi, skolvaskur. Flísar á gólfi.
Hol.
Rúmgott bjart alrými. Frá stofu er útgengt á svalir í suðurátt. Fallegt útsýni.
Eldhús með góðu skápaplássi, bakaraofn í vinnuhæð. Borðkrókur, fallegt útsýni frá eldhúsi.
Rúmgott hjónaherbergi með fataskápum.
Tvö svefnherbergi með fataskáp.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu með handlaug, salerni og baðkar með sturtuaðstöðu.
Sérgeymsla í sameign.
Gólefni eru parket og flísar.
Sameiginleg hjóla og vagnageymsla. Rúmgóð eign með frábæru útsýni sem vert er að skoða.
Nánari upplýsingar veita:
Glódís Helgadóttir löggiltur fasteignasali í s. 659-0510 eða [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Eignin er skráð 111,5 skv. HMS en þar af er 7,2 fm sérgeymsla í sameign.
Nánari lýsing eignar:
Sérinnangur af svölum.
Flísalögð forstofa með fataskáp.
Inn af forstofu er þvottaherbergi, skolvaskur. Flísar á gólfi.
Hol.
Rúmgott bjart alrými. Frá stofu er útgengt á svalir í suðurátt. Fallegt útsýni.
Eldhús með góðu skápaplássi, bakaraofn í vinnuhæð. Borðkrókur, fallegt útsýni frá eldhúsi.
Rúmgott hjónaherbergi með fataskápum.
Tvö svefnherbergi með fataskáp.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu með handlaug, salerni og baðkar með sturtuaðstöðu.
Sérgeymsla í sameign.
Gólefni eru parket og flísar.
Sameiginleg hjóla og vagnageymsla. Rúmgóð eign með frábæru útsýni sem vert er að skoða.
Nánari upplýsingar veita:
Glódís Helgadóttir löggiltur fasteignasali í s. 659-0510 eða [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Allar myndir
