Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
Hilmar Arnarson
248
201 Skoðendur
Skráð 2. nóv. 2026
raðhús
Hraunbær 89
110 Reykjavík
123.900.000 kr.
662.213 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2044354
Fasteignamat
121.150.000 kr.
Brunabótamat
91.210.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1968
187,1 m²
5 herb.
2 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Opið hús: 8. nóvember 2026
kl. 13:30
til 14:00
Opið hús: Hraunbær 89, 110 Reykjavík. Eignin verður sýnd sunnudaginn 8. nóvember 2026 milli kl. 13:30 og kl. 14:00.
Lýsing
Mjög gott fjölskylduhús í Hraunbæ – 187,1 m² m/bílskúr ásamt rúmgóðum sólskála, gróðurhúsi og stórri timburverönd.
Sigrún Matthea hjá RE/MAX kynnir: Gott og vel skipulagt fjölskylduhús í Hraunbær 89, í svokölluðu Garðhúsahverfi. Eignin býður upp á rúmgóðar vistarverur, bjarta stofu með arni, veglegan sólskála, gróðurhús og stóra timburverönd. Fjölbreyttir nýtingarmöguleikar eru í húsinu og möguleiki á að fjölga svefnherbergjum.
Viltu fá söluyfirlit sent strax opna hér
Hér er hægt að skoða eignina í 3D
Eign í grónu og fjölskylduvænu hverfi í Árbæ þar sem öll helsta þjónusta er í næsta nágrenni. Stutt er í leik- og grunnskóla, verslanir og íþróttastarf. Elliðaárdalurinn er í nágrenninu með fjölbreyttum útivistarmöguleikum og fallegum göngu- og hjólaleiðum.
Samkvæmt skráningu HMS er íbúðarhluti eignarinnar stærð 166,4 m² og bílskúr stærð 20,7 m², samtals stærð 187,1 m². Til viðbótar er rúmgóður sólskáli og gróðurhús m/ Kirsuberjatrjám, stærð er ekki talin með í skráðri fermetratölu eignarinnar.
Falleg fjölskyldueign með mikla möguleika sem vert er að skoða.
Allar nánari upplýsingar veitir: Sigrún Matthea, sími 695-3502 löggiltur fasteignasali hjá RE/MAX Netfang: [email protected]
Nánari lýsing eignar
Anddyri: Flísar á gólfi.
Forstofuherbergi: Viðarparket á gólfi. Herbergi sem býður upp á fjölbreytta nýtingarmöguleika.
Gestasalerni: Salerni, lítil handlaug og flísar á gólfi.
Hol: Rúmgott hol sem er í dag nýtt sem borðstofa. Viðarparket á gólfi.
Eldhús: Eldri eldhúsinnrétting gott skápa og vinnupláss, korkur á gólfi. Inn af eldhúsi er búr.
Búr: Hillur á veggjum, dúkaflísar á gólfi.
Stofa: Stór og rúmgóð stofa með fallegum arni og viðarparketi á gólfi. Inn af stofunni er aukarými sem nýta mætti sem skrifstofu, sjónvarpsherbergi eða svefnherbergi eftir þörfum. Úr stofunni er gengið út í veglegan sólskála og þaðan áfram út á stóra timburverönd.
Sólskáli: Rúmgóður sólskáli sem er skemmtileg viðbót við íbúðarrýmið og tengir húsið vel við útisvæðið. Þaðan er útgengt á timburveröndina.
Gangur: Gengið í svefnherbergi, baðherberi og þvottaherbergi / geymslu, viðarparket á gólfi.
Svefnherbergi I: Fataskápar viðarparket á gólfi.
Svefnherbergi II: Mjög rúmgott svefnherbergi sem áður voru tvö aðskilin herbergi, harðparket á gólfi. Möguleiki er á að skipta því aftur upp í tvö svefnherbergi.
Baðherbergi: Eldri innrétting, baðkar með sturtuaðstöðu og salerni. Flísar á gólfi og veggjum.
Þvottaherbergi: Innrétting með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara, skolvaskur og flísar á gólfi.
Geymsla: Góð geymsla með hillum á veggjum og flísum á gólfi. Úr geymslunni er aðgengi upp á háaloft, auk þess sem útgengt er út á lóðina úr geymslu.
Bílskúr: Rafmagn, heitt og kalt vatn er í bílskúr. Samkvæmt skráningu HMS er bílskúrinn 20,7 m².
Timburverönd og lóð: Stór timburverönd með markísu, grillhúsi og gróðurhúsi. Skemmtilegt útisvæði sem býður upp á góða möguleika til útiveru og samverustunda.
Framkvæmdir samkvæmt eiganda
Þak endurnýjað árið 2005.
Skóplagnir endurnýjaðar.
Neysluvatnslagnir endurnýjaðar.
Hiti lagður í gangstétt fyrir framan hús.
Hér er um að ræða góða fjölskyldueign með rúmgóðum vistarverum, sólskála og skemmtilegu útisvæði. Eign sem býður upp á fjölbreytta möguleika fyrir fjölskylduna á góðum stað í Árbæ.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Sigrún Matthea, löggiltur fasteignasali hjá RE/MAX
Sími: 695-3502
Netfang: [email protected]
Ert þú í söluhugleiðingum / fasteignahugleiðingum ? og ekki búinn að fá verðmat á eignina þína verðmat er án kostnaðar og skuldbindingar fyrir þig, velkomið að vera í sambandi við mig netf. [email protected] eða sími 695-3502
Sigrún Matthea hjá RE/MAX kynnir: Gott og vel skipulagt fjölskylduhús í Hraunbær 89, í svokölluðu Garðhúsahverfi. Eignin býður upp á rúmgóðar vistarverur, bjarta stofu með arni, veglegan sólskála, gróðurhús og stóra timburverönd. Fjölbreyttir nýtingarmöguleikar eru í húsinu og möguleiki á að fjölga svefnherbergjum.
Viltu fá söluyfirlit sent strax opna hér
Hér er hægt að skoða eignina í 3D
Eign í grónu og fjölskylduvænu hverfi í Árbæ þar sem öll helsta þjónusta er í næsta nágrenni. Stutt er í leik- og grunnskóla, verslanir og íþróttastarf. Elliðaárdalurinn er í nágrenninu með fjölbreyttum útivistarmöguleikum og fallegum göngu- og hjólaleiðum.
Samkvæmt skráningu HMS er íbúðarhluti eignarinnar stærð 166,4 m² og bílskúr stærð 20,7 m², samtals stærð 187,1 m². Til viðbótar er rúmgóður sólskáli og gróðurhús m/ Kirsuberjatrjám, stærð er ekki talin með í skráðri fermetratölu eignarinnar.
Falleg fjölskyldueign með mikla möguleika sem vert er að skoða.
Allar nánari upplýsingar veitir: Sigrún Matthea, sími 695-3502 löggiltur fasteignasali hjá RE/MAX Netfang: [email protected]
Nánari lýsing eignar
Anddyri: Flísar á gólfi.
Forstofuherbergi: Viðarparket á gólfi. Herbergi sem býður upp á fjölbreytta nýtingarmöguleika.
Gestasalerni: Salerni, lítil handlaug og flísar á gólfi.
Hol: Rúmgott hol sem er í dag nýtt sem borðstofa. Viðarparket á gólfi.
Eldhús: Eldri eldhúsinnrétting gott skápa og vinnupláss, korkur á gólfi. Inn af eldhúsi er búr.
Búr: Hillur á veggjum, dúkaflísar á gólfi.
Stofa: Stór og rúmgóð stofa með fallegum arni og viðarparketi á gólfi. Inn af stofunni er aukarými sem nýta mætti sem skrifstofu, sjónvarpsherbergi eða svefnherbergi eftir þörfum. Úr stofunni er gengið út í veglegan sólskála og þaðan áfram út á stóra timburverönd.
Sólskáli: Rúmgóður sólskáli sem er skemmtileg viðbót við íbúðarrýmið og tengir húsið vel við útisvæðið. Þaðan er útgengt á timburveröndina.
Gangur: Gengið í svefnherbergi, baðherberi og þvottaherbergi / geymslu, viðarparket á gólfi.
Svefnherbergi I: Fataskápar viðarparket á gólfi.
Svefnherbergi II: Mjög rúmgott svefnherbergi sem áður voru tvö aðskilin herbergi, harðparket á gólfi. Möguleiki er á að skipta því aftur upp í tvö svefnherbergi.
Baðherbergi: Eldri innrétting, baðkar með sturtuaðstöðu og salerni. Flísar á gólfi og veggjum.
Þvottaherbergi: Innrétting með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara, skolvaskur og flísar á gólfi.
Geymsla: Góð geymsla með hillum á veggjum og flísum á gólfi. Úr geymslunni er aðgengi upp á háaloft, auk þess sem útgengt er út á lóðina úr geymslu.
Bílskúr: Rafmagn, heitt og kalt vatn er í bílskúr. Samkvæmt skráningu HMS er bílskúrinn 20,7 m².
Timburverönd og lóð: Stór timburverönd með markísu, grillhúsi og gróðurhúsi. Skemmtilegt útisvæði sem býður upp á góða möguleika til útiveru og samverustunda.
Framkvæmdir samkvæmt eiganda
Þak endurnýjað árið 2005.
Skóplagnir endurnýjaðar.
Neysluvatnslagnir endurnýjaðar.
Hiti lagður í gangstétt fyrir framan hús.
Hér er um að ræða góða fjölskyldueign með rúmgóðum vistarverum, sólskála og skemmtilegu útisvæði. Eign sem býður upp á fjölbreytta möguleika fyrir fjölskylduna á góðum stað í Árbæ.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Sigrún Matthea, löggiltur fasteignasali hjá RE/MAX
Sími: 695-3502
Netfang: [email protected]
Ert þú í söluhugleiðingum / fasteignahugleiðingum ? og ekki búinn að fá verðmat á eignina þína verðmat er án kostnaðar og skuldbindingar fyrir þig, velkomið að vera í sambandi við mig netf. [email protected] eða sími 695-3502
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
RE/MAX
Skeifunni 17, 108 Reykjavík
Allar myndir
