Hrísalundur 6B , 600 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Björn Guðmundsson

Berglind Jónasardóttir

Greta Huld Mellado

MYNDIR

DEILA

56 Skoðendur

Skráð 3. nóv. 2026

fjölbýlishús

Hrísalundur 6B

600 Akureyri

48.800.000 kr.

574.118 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2147810

Fasteignamat

45.250.000 kr.

Brunabótamat

40.350.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1973

85 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Útsýni

Lýsing

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Hrísalundur 6B

Um er að ræða þriggja herbergja íbúð á 3. hæð í fjölbýlishúsi, mjög gott útsýni frá íbúð.
Íbúðin er björt og vel skipulögð, eignin er skráð samtals 85 fm. að stærð, þar af er sér geymsla í sameign á 1. hæð 3,7 fm. að stærð.

Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í opnu rými, tvö svefnherbergi baðherbergi og lítil geymsla innan íbúðar. Eigninni fylgir sér geymsla í sameign og hlutdeild í vagna- og hjólageymslu.
Flotað málað gólf á allri íbúðinni fyrir utan baðherbergi. Nýlega hefur verið opnað milli eldhús og stofu.

Forstofa, flotað og málað gólf.
Eldhús og stofa í opnu rými, góð eldri innrétting sem er filmuð að hluta, flísar milli efri og neðri skápa. Stæði fyrir uppþvottavél í innréttingu. Útgengi út á vestursvalir út stofu með góðu útsýni.
Svefnherbergin eru tvö, góðir fataskápar í báðum herbergjum.
Baðherbergi flísar á gólfi og veggir að hluta, baðkar og sturtuklefi. Innrétting við vask ásamt speglaskápum. Tengi fyrir þvottavél á baði.
Geymsla innan íbúðar málað gólf og hillur.
Eins og áður segir fylgir sér geymsla með hillum á 1. hæð sem og hlutdeild í vagna- og hjólageymslu.

Annað:
- Vinsæl staðsetning
- Stutt í leik- og grunnskóla
- Stutt í verslun
- Rafmagnstenglar endurnýjaðir
- Ný útidyrahurð
- Mjög gott útsýni.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. Undantekningar eru þó við fyrstu kaup einstaklinga 0.4%, nánar um skilyrði helmingsafsláttar í 5 gr. laga nr 138/2013, um stimpilgjöld.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 / rafræn þinglýsing kr. 1.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Frekari upplýsingar:
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955