Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
176
136 Skoðendur
Skráð 4. nóv. 2026
fjölbýlishús
Múlasíða 9 íbúð 304
603 Akureyri
54.900.000 kr.
587.794 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2149259
Fasteignamat
49.950.000 kr.
Brunabótamat
51.500.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1990
93,4 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur s. 466 1600
Múlasíða 9 íbúð 304 - Rúmgóð og falleg 3ja herbergja íbúð á 3. hæð í fjölbýli í Síðuhverfi - stærð 93,4 m²
Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús/geymslu. Einnig fylgir íbúðinni sérgeymsla á jarðhæðinni.
Forstofa er með flísum á gólfi og opnu hengi.
Eldhús hefur verið endurnýjað. Hvít innrétting með dökkri bekkplötu og gráum flísum á milli skápa. Ísskápur með frysti og uppþvottavél eru innbyggð í innréttingu og fylgja með við sölu eignar. Harðparket er á gólfi.
Stofa og hol eru með harðparketi á gólfi. Í stofu eru gluggar til tveggja átta og hurð til vesturs út á steyptar svalir.
Svefnherbergin eru tvö, bæði ágætlega rúmgóð, með harðparketi á gólfum og fataskápum.
Baðherbergi hefur verið endurnýjað. Gráar flísar á gólfum og hvítar veggjum. Hvít innrétting, upphengt wc, handklæðaofn, walk-in sturta og opnanlegur gluggi. Gólfhiti, stýrt í gegnum ofninn.
Þvottahús/geymsla er með dúk á gólfi, bekk með vask, hillum og opnanlegum glugga.
Sérgeymsla er á jarðhæð hússins ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymsla.
Annað
- Beyki innihurðir.
- Eins harðparket er á helstu rýmum.
- Gler hefur verið endurnýjað fyrir einhverjum árum.
- Snyrtileg sameign - búið er að endurnýja glugga og útidyrahurðar.
- Örstutt í leik- og grunnskóla.
- Eignin er laus til afhendingar í febrúar 2027
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Múlasíða 9 íbúð 304 - Rúmgóð og falleg 3ja herbergja íbúð á 3. hæð í fjölbýli í Síðuhverfi - stærð 93,4 m²
Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús/geymslu. Einnig fylgir íbúðinni sérgeymsla á jarðhæðinni.
Forstofa er með flísum á gólfi og opnu hengi.
Eldhús hefur verið endurnýjað. Hvít innrétting með dökkri bekkplötu og gráum flísum á milli skápa. Ísskápur með frysti og uppþvottavél eru innbyggð í innréttingu og fylgja með við sölu eignar. Harðparket er á gólfi.
Stofa og hol eru með harðparketi á gólfi. Í stofu eru gluggar til tveggja átta og hurð til vesturs út á steyptar svalir.
Svefnherbergin eru tvö, bæði ágætlega rúmgóð, með harðparketi á gólfum og fataskápum.
Baðherbergi hefur verið endurnýjað. Gráar flísar á gólfum og hvítar veggjum. Hvít innrétting, upphengt wc, handklæðaofn, walk-in sturta og opnanlegur gluggi. Gólfhiti, stýrt í gegnum ofninn.
Þvottahús/geymsla er með dúk á gólfi, bekk með vask, hillum og opnanlegum glugga.
Sérgeymsla er á jarðhæð hússins ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymsla.
Annað
- Beyki innihurðir.
- Eins harðparket er á helstu rýmum.
- Gler hefur verið endurnýjað fyrir einhverjum árum.
- Snyrtileg sameign - búið er að endurnýja glugga og útidyrahurðar.
- Örstutt í leik- og grunnskóla.
- Eignin er laus til afhendingar í febrúar 2027
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Allar myndir
