Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
103
91 Skoðendur
Skráð 4. nóv. 2026
einbýlishús
Salthamrar 2
112 Reykjavík
164.000.000 kr.
817.547 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2038550
Fasteignamat
146.100.000 kr.
Brunabótamat
101.250.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1990
200,6 m²
6 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
Gott einbýlishús á einni með bílskúr og fjórum svefnherbergjum. Húsinu hefur verið vel viðhaldið í gegnum árin og er sérlega fjölskylduvænt. Samtals er húsið 200,6 fm og þar af er bílskúrinn 26 fm.
Forstofa með flísum á gólfi.
Þvottahús með flísum á gólfi.
Herbergi I rúmgott með parketi og skápum.
Gesta salerni með flísum á gólfi.
Eldhús með með dökkri innréttingu, flísum á gólfi og góðum borðkrók.
Skáli/hol er bjart með parketi á gólfi loftgluggum.
Stofa með parketi á gólfi.
Borðstofa er útfrá stofu með flísum á gólfi, útgengt út í garð.
Herbergi II með parketi á gólfi og skápum.
Herbergi III með parketi á gólfi.
Herbergi IV með parketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, sturta og baðkar.
Bílskúr er flísalagður og þar er milliloft að hluta.
Skipt var um járn á þaki árið 2023, ný rafmagnstafla og tenglar árið 2025, Skipt var um þakrennur og þakglugga árið 2018, Pallurinn var smíðaður árið 2017, innihurðar og parket frá árinu 2019.
Allar nánari upplýsingar veita:
Lára Þyri Eggertsdóttir, löggiltur fasteignasali/B.A. í lögfræði í síma 899-3335 eða [email protected]
Kristján Þórir Hauksson lögg. fasteignasali í síma 696-1122 eða á netfanginu [email protected]
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Forstofa með flísum á gólfi.
Þvottahús með flísum á gólfi.
Herbergi I rúmgott með parketi og skápum.
Gesta salerni með flísum á gólfi.
Eldhús með með dökkri innréttingu, flísum á gólfi og góðum borðkrók.
Skáli/hol er bjart með parketi á gólfi loftgluggum.
Stofa með parketi á gólfi.
Borðstofa er útfrá stofu með flísum á gólfi, útgengt út í garð.
Herbergi II með parketi á gólfi og skápum.
Herbergi III með parketi á gólfi.
Herbergi IV með parketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, sturta og baðkar.
Bílskúr er flísalagður og þar er milliloft að hluta.
Skipt var um járn á þaki árið 2023, ný rafmagnstafla og tenglar árið 2025, Skipt var um þakrennur og þakglugga árið 2018, Pallurinn var smíðaður árið 2017, innihurðar og parket frá árinu 2019.
Allar nánari upplýsingar veita:
Lára Þyri Eggertsdóttir, löggiltur fasteignasali/B.A. í lögfræði í síma 899-3335 eða [email protected]
Kristján Þórir Hauksson lögg. fasteignasali í síma 696-1122 eða á netfanginu [email protected]
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Kristján Þórir Hauksson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Lind fasteignasala ehf.
Bæjarlind 4, 201 Kópavogur
Allar myndir
