Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Einar Örn Ágústsson
305
234 Skoðendur
Skráð 6. nóv. 2026
hæð
Álfaskeið 42
220 Hafnarfjörður
79.900.000 kr.
584.919 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2072786
Fasteignamat
79.700.000 kr.
Brunabótamat
71.350.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1954
136,6 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 11. nóvember 2026
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Álfaskeið 42, 220 Hafnarfjörður. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 11. nóvember 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Hraunhamar kynnir: Afar fallega og bjarta 4ja herbergja sérhæð/miðhæð 96,1 fm auk bílskúr 40,5 fm í virðulegu 3-býli við Álfskeið 42 Hfj. Samtals stærð eignar er 136 fm. Frábær og rógleg staðsetning miðsvæðis í bænum, í göngufæri við skóla, lækinn/tjörnina, sem og miðbæinn Hfj.
Eingin skiptist m.a. þannig: Miðhæð, sameiginleg inngangur með risíbúð, forstofa í sameign, innaf því er síðan gott forstofuherbergi. Komið inn í rúmgott hol/gangur, björt rúmgóð, falleg stofa og borðstofa, rúmgott bjart eldhús sem er opið inn í stofurýmin, viðarinnrétting, Fallegir gluggar í stofum, (franskir)
Frá holi/gangi er síðan rúmgott barnaherbergi og stórt hjónaherbergi með skáp, þaðan er síðan útgengt á s-austur svalirnar.
Glæsilegt nýlega endurnýjað baðherbergi, marmara flísar í hólf og gólf, gluggi, hvít innrétting,(skápar) allt nýlegt á baði þ.m.t.upphengt salerni. Parket á gólfum.
Í kjallara (innangengt úr forstofu) er gott sameigninlegt þvottaherbergi, sér geymsla og snyrtileg sameign, sérútgangur.
Falleg hraunlóð.
Bílskúr er afar rúmgóður, sérstæður og er steinsnar frá húsinu. (hiti,vatn og rafmagn)
Þetta er áhugaverð eign á einum besta stað í bænum, í göngu færi við Lækjarskóla, miðbæinn ofl.
Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 [email protected] og
Glódís Helgadóttir lgf. s. 659-0510 [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Eingin skiptist m.a. þannig: Miðhæð, sameiginleg inngangur með risíbúð, forstofa í sameign, innaf því er síðan gott forstofuherbergi. Komið inn í rúmgott hol/gangur, björt rúmgóð, falleg stofa og borðstofa, rúmgott bjart eldhús sem er opið inn í stofurýmin, viðarinnrétting, Fallegir gluggar í stofum, (franskir)
Frá holi/gangi er síðan rúmgott barnaherbergi og stórt hjónaherbergi með skáp, þaðan er síðan útgengt á s-austur svalirnar.
Glæsilegt nýlega endurnýjað baðherbergi, marmara flísar í hólf og gólf, gluggi, hvít innrétting,(skápar) allt nýlegt á baði þ.m.t.upphengt salerni. Parket á gólfum.
Í kjallara (innangengt úr forstofu) er gott sameigninlegt þvottaherbergi, sér geymsla og snyrtileg sameign, sérútgangur.
Falleg hraunlóð.
Bílskúr er afar rúmgóður, sérstæður og er steinsnar frá húsinu. (hiti,vatn og rafmagn)
Þetta er áhugaverð eign á einum besta stað í bænum, í göngu færi við Lækjarskóla, miðbæinn ofl.
Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 [email protected] og
Glódís Helgadóttir lgf. s. 659-0510 [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Allar myndir
