Snæland 6, 108 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hannes Steindórsson

Bogi Molby Pétursson

Guðrún Antonsdóttir

Heimir Hallgrímsson

Hrafnkell P. H. Pálmason

Viðar Marinósson

Elías Haraldsson

Kristján Þórir Hauksson

Albert Bjarni Úlfarsson

Ragnar Þorsteinsson

Þórey Ólafsdóttir

Andri Freyr Halldórsson

MYNDIR

DEILA

42 Skoðendur

Skráð 7. nóv. 2026

fjölbýlishús

Snæland 6

108 Reykjavík

81.900.000 kr.

840.862 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2038134

Fasteignamat

78.000.000 kr.

Brunabótamat

53.700.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1973

97,4 m²

5 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Lýsing

LIND fasteignasala kynnir 97,4 fm bjarta og rúmgóða íbúð við Snæland 6 í Fossvoginum. Fjögur herbergi eru í eigninni og hægt er að bæta við öðru svefnherbergi skv. teikningum. Íbúðin er á efstu hæð (2. hæð). Íbúðin er með rúmgóðar svalir í suðvestur með fallegu útsýni. Frábær staðsetning á veðursælum og eftistóttum stað við Fossvogsdal.

Eignin er byggð 1973, skráð 97,4 fm. þar af er 5,7 fm geymsla. Eignin skiptist í eldhús, rúmgóða og bjarta stofu og borðstofu, hjónaherbergi, svefnherbergi, lítið herbergi með glugga og baðherbergi. Útgengt út á svalir úr stofunni.
Stórir gluggar eru í stofunni með fallegu útsýni. Íbúðin er innréttuð með stílhreinum innréttingum. Parketi á gólfum og baðherbergi flísalagt.

Nánari lýsing:
Eldhús: Opið inn í stofu, hvít innrétting, ofn, helluborð og uppþvottavél innbyggt, parket á gólfi.
Stofa/borðstofa: Björt og opin stofa með stórum gluggum og útgögu á suður svalir, parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Rúmgott og bjart með stórum fataskáp, parket á gólfi.
Svefnherbergi I: Stór fataskápur og parket á gólfi.
Svefnherbergi II: Lítið herbergi með glugga og parketi á gólfi.
Baðherbergi: Nýlegt baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum að hluta. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara. Innrétting, speglaskápur og sturta með gleri og upphengt salerni.
Svalir: 7,4 fm suðursvalir með fallegu útsýni.

Annað:
Sameginlegt þvottahús í kjallara ásamt hjóla og vagnageymslu, sérgeymsla telur 5,6 fm.

Allar upplýsingar um eignina veitir: Gabríela Ýr Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 867-1992 / [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6% 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.