Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Einar Örn Ágústsson
93
78 Skoðendur
Skráð 8. nóv. 2026
hæð
Suðurholt 3
220 Hafnarfjörður
139.000.000 kr.
691.887 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2245223
Fasteignamat
111.250.000 kr.
Brunabótamat
102.850.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2000
200,9 m²
5 herb.
2 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
Hraunhamar fasteignasala kynnir: Fallega og rúmgóða efri sérhæð í 2-býli á þessum flotta útsýnisstað. Eignin er samtals 200,9 fm þar af sérhæð 140,0 fm og bílskúr 29,7 fm síðan aukaíbúð 31,2 fm (studioíbúð með sér inngang) Frábært útsýni, rógleg og góð staðsetning í botnlanga. Stutt í skóla og stofnbraut.
Húsið skiptist m.a. þannig, Aðalhæð: forstofa, gangur, eldhús, tvö barnaherbergi, hjónaherbergi, stofa og borðstofa, sjónv.hol. bílskúr ofl.
Neðri hæð: Studioíbúð með sérinngang, stofa/svefnaðstaða og eldhús í sama rými, baðherbergi/sturtuklefi.
Aðalhæð: Forstofa með skáp, gott forstofuherbergi með skáp, gangur/hol, fallegt eldhús með ljósum innréttingum og góðum tækjum, flísar á milli skápa, rúmgott barnaherbergi með skáp, og rúmgott hjónaherbergi með skáp, stofan/borðstofan er afar björt, útgengt á stórar suður svalir flísalagðar, sjónvarpshol, rúmgott baðherbergi, flísar í hólf og gólf, baðkar og sturtuklefi, góð innrétting. Gluggi.
Á gólfum er nýlegt harðparket og flísar.
Bílskúr er rúmgóður með opnara.
Stór verönd með skjólgirðingu og heitum potti.
Frábært útsýni.
Þetta er áhugaverð rúmgóð sérhæð með rúmgóðum bílskúr og aukaíbúð (studioíbúð) sem er í útleigu í dag.
Það er vert að skoða þessa eign nánar.
Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 [email protected] og
Glódís Helgadóttir lgf. s. 659-0510 [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Húsið skiptist m.a. þannig, Aðalhæð: forstofa, gangur, eldhús, tvö barnaherbergi, hjónaherbergi, stofa og borðstofa, sjónv.hol. bílskúr ofl.
Neðri hæð: Studioíbúð með sérinngang, stofa/svefnaðstaða og eldhús í sama rými, baðherbergi/sturtuklefi.
Aðalhæð: Forstofa með skáp, gott forstofuherbergi með skáp, gangur/hol, fallegt eldhús með ljósum innréttingum og góðum tækjum, flísar á milli skápa, rúmgott barnaherbergi með skáp, og rúmgott hjónaherbergi með skáp, stofan/borðstofan er afar björt, útgengt á stórar suður svalir flísalagðar, sjónvarpshol, rúmgott baðherbergi, flísar í hólf og gólf, baðkar og sturtuklefi, góð innrétting. Gluggi.
Á gólfum er nýlegt harðparket og flísar.
Bílskúr er rúmgóður með opnara.
Stór verönd með skjólgirðingu og heitum potti.
Frábært útsýni.
Þetta er áhugaverð rúmgóð sérhæð með rúmgóðum bílskúr og aukaíbúð (studioíbúð) sem er í útleigu í dag.
Það er vert að skoða þessa eign nánar.
Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 [email protected] og
Glódís Helgadóttir lgf. s. 659-0510 [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Glódís Helgadóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Hraunhamar fasteignasala
Bæjarhraun 10, 220 Hafnarfjörður
Allar myndir
