Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Heiðar Pálsson
Helen Sigurðardóttir
Hrafnkell Pálmarsson
Ingibjörg Reynisdóttir
Vera Sigurðardóttir
128
83 Skoðendur
Skráð 9. nóv. 2026
fjölbýlishús
Kirkjuvellir 8A
221 Hafnarfjörður
64.900.000 kr.
806.211 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2363458
Fasteignamat
63.200.000 kr.
Brunabótamat
53.250.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2018
80,5 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Björt og vel skipulögð þriggja herbergja íbúð með suðursvölum og góðu útsýni í eftirsóttu hverfi á Völlunum í Hafnarfirði.
Nánari upplýsingar veita:
Andrea Ósk Harradóttir Lgf. í S: 785-6698 eða [email protected]
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu og borðstofu í opnu alrými, tvö svefnherbergi, baðherbergi með þvottaaðstöðu, suðursvalir og sérgeymslu. Vandaður innanhússfrágangur með gólfefnum og innréttingum frá Parki Interiors.
Nánari lýsing eignar
Forstofa: Flísar á gólfi og rúmgóður fataskápur.
Eldhús: Fallegt eldhús með ljósri viðarinnréttingu, góðu skápaplássi og vinnuaðstöðu. Innbyggður bakarofn í vinnuhæð, helluborð, gufugleypir og uppþvottavél. Gluggi er yfir eldhúsvaski og harðparket á gólfi.
Stofa / borðstofa: : Bjart og rúmgott alrými sem tengist eldhúsinu á opinn og skemmtilegan hátt. Stórir gluggar veita góða náttúrulega birtu og úr stofu er útgengt á suðursvalir með góðu útsýni. Harðparket á gólfi.
Hjónaherbergi: Rúmgott og bjart með góðum fataskápum og harðparketi á gólfi.
Svefnherbergi: Bjart herbergi með fataskáp og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi: Fallegt og snyrtilegt baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf, með ljósri viðarinnréttingu og góðu skápaplássi. Sturta með glerskilrúmi, upphengt salerni og handklæðaofn. Innan baðherbergis er jafnframt aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara.
Svalir: Suðursvalir með góðu útsýni og útgengi frá stofu.
Sérgeymsla: 5,6 m² sérgeymsla staðsett í sameign hússins.
Sameign: Í húsinu er lyfta ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Sameiginleg bílastæði eru á lóðinni og hleðsluaðstaða fyrir rafbíla.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
- Bjart og opið alrými með útgengi á suðursvalir.
- Tvö svefnherbergi með góðu skápaplássi.
- Sérinngangur og 5,6 m² sérgeymsla.
- Frábær kostur fyrir fyrstu kaupendur eða litlar fjölskyldur, þar sem stutt er í skóla og alla helstu þjónustu.
Nánari upplýsingar veita:
Andrea Ósk Harradóttir Lgf. í S: 785-6698 eða [email protected]
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu og borðstofu í opnu alrými, tvö svefnherbergi, baðherbergi með þvottaaðstöðu, suðursvalir og sérgeymslu. Vandaður innanhússfrágangur með gólfefnum og innréttingum frá Parki Interiors.
Nánari lýsing eignar
Forstofa: Flísar á gólfi og rúmgóður fataskápur.
Eldhús: Fallegt eldhús með ljósri viðarinnréttingu, góðu skápaplássi og vinnuaðstöðu. Innbyggður bakarofn í vinnuhæð, helluborð, gufugleypir og uppþvottavél. Gluggi er yfir eldhúsvaski og harðparket á gólfi.
Stofa / borðstofa: : Bjart og rúmgott alrými sem tengist eldhúsinu á opinn og skemmtilegan hátt. Stórir gluggar veita góða náttúrulega birtu og úr stofu er útgengt á suðursvalir með góðu útsýni. Harðparket á gólfi.
Hjónaherbergi: Rúmgott og bjart með góðum fataskápum og harðparketi á gólfi.
Svefnherbergi: Bjart herbergi með fataskáp og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi: Fallegt og snyrtilegt baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf, með ljósri viðarinnréttingu og góðu skápaplássi. Sturta með glerskilrúmi, upphengt salerni og handklæðaofn. Innan baðherbergis er jafnframt aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara.
Svalir: Suðursvalir með góðu útsýni og útgengi frá stofu.
Sérgeymsla: 5,6 m² sérgeymsla staðsett í sameign hússins.
Sameign: Í húsinu er lyfta ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Sameiginleg bílastæði eru á lóðinni og hleðsluaðstaða fyrir rafbíla.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
17. ágú. 2020
37.200.000 kr.
41.500.000 kr.
80.5 m²
515.528 kr.
30. nóv. 2018
22.500.000 kr.
40.000.000 kr.
80.5 m²
496.894 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
