Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
102
74 Skoðendur
Skráð 12. nóv. 2026
fjölbýlishús
Jöfursbás 9
112 Reykjavík
55.439.910 kr.
1.028.570 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2530249
Fasteignamat
50.150.000 kr.
Brunabótamat
31.200.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2024
53,9 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sérinngangur
Opið hús: 14. nóvember 2026
kl. 12:00
til 12:30
Opið hús: Jöfursbás 9, 112 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 01 02. Eignin verður sýnd laugardaginn 14. nóvember 2026 milli kl. 12:00 og kl. 12:30.
Lýsing
Páll Konráð & LIND fasteignasala kynna Jöfursbás 9, 112 Reykjavík. Virkilega falleg 53,9 fm íbúð á jarðhæð í Grafarvoginum, með sérinngangi.
Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, [email protected]
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu sem og borðstofu með útgang út á suð/vestur sérafnotareit. Svefnherbergi og baðherbergi með innréttingu fyrir þurrkara og þvottavél.
Nánari lýsing eignar:
Forstofa: Parket á gólfi.
Eldhús: Parket á gólfi með fallegri innréttingu og eldhústæki frá AEG. Gott skápapláss.
Stofa/borðstofa: Góð stofa sem og borðstofa með parket á gólfi. Útgangur út á suð/vestur sérafnotareit.
Svefnherbergi: Rúmgott svefnherbergi með góðum fataskáp. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Fallegt baðherbergi með fallegri innréttingu. Tenging fyrir þvottavél og þurrkara. Upphengt salerni, handklæðaofn og sturtuklefi. Gólf og tveir veggir flísalagt.
Jöfursbás 9A skiptist í 4 hæðir með 14 íbúðum. Íbúðarhúsnæðið er steinsteypt að hluta til. Lyftuhúsið er steinsteypt en berandi innveggir og útveggir eru byggðir úr forsmíðuðum timbureiningum.
Gufunesið er nýjasta hverfi Reykjavíkur. Gufunes á að vera eins konar ventill fyrir ungt fólk sem kýs grósku og borgarbrag í stað úthverfa. Lögð verður áhersla á að nýta umhverfisgæði og staðaranda sem grunn að samfélagi þar sem tækifæri, hagkvæmni og upplifun verða í forgangi. Verð miðast við byggingavísitölu. Sjá heimasíðu verkefnis HÉR
Forgangur að eigninni eiga þeir sem eru á aldrinum 18-40 ára og fyrstu kaupendur.
Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, [email protected]
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, [email protected]
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu sem og borðstofu með útgang út á suð/vestur sérafnotareit. Svefnherbergi og baðherbergi með innréttingu fyrir þurrkara og þvottavél.
Nánari lýsing eignar:
Forstofa: Parket á gólfi.
Eldhús: Parket á gólfi með fallegri innréttingu og eldhústæki frá AEG. Gott skápapláss.
Stofa/borðstofa: Góð stofa sem og borðstofa með parket á gólfi. Útgangur út á suð/vestur sérafnotareit.
Svefnherbergi: Rúmgott svefnherbergi með góðum fataskáp. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Fallegt baðherbergi með fallegri innréttingu. Tenging fyrir þvottavél og þurrkara. Upphengt salerni, handklæðaofn og sturtuklefi. Gólf og tveir veggir flísalagt.
Jöfursbás 9A skiptist í 4 hæðir með 14 íbúðum. Íbúðarhúsnæðið er steinsteypt að hluta til. Lyftuhúsið er steinsteypt en berandi innveggir og útveggir eru byggðir úr forsmíðuðum timbureiningum.
Gufunesið er nýjasta hverfi Reykjavíkur. Gufunes á að vera eins konar ventill fyrir ungt fólk sem kýs grósku og borgarbrag í stað úthverfa. Lögð verður áhersla á að nýta umhverfisgæði og staðaranda sem grunn að samfélagi þar sem tækifæri, hagkvæmni og upplifun verða í forgangi. Verð miðast við byggingavísitölu. Sjá heimasíðu verkefnis HÉR
Forgangur að eigninni eiga þeir sem eru á aldrinum 18-40 ára og fyrstu kaupendur.
Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, [email protected]
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
24. apr. 2024
34.550.000 kr.
50.484.000 kr.
53.9 m²
936.623 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
