Lyngás 1G, 210 Garðabær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

MYNDIR

DEILA

2091

1618 Skoðendur

Skráð 21. ágú. 2026

fjölbýlishús

Lyngás 1G

210 Garðabær

74.900.000 kr.

883.255 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2504011

Fasteignamat

72.050.000 kr.

Brunabótamat

59.170.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2019

84,8 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Bílastæði

Lyfta

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Glæsileg þriggja herbergja 84,80 fm íbúð í nýlegu lyftuhúsi á fjölskylduvænum stað í Garðabænum. Íbúðinni fylgir sérstæði í lokaðri bílageymslu. Stutt að sækja í leik- og grunnskóla, tónlistarskóla, sundlaugina í Ásgarði, íþróttir í Stjörnunni, heilsugæslu og í verslanir og ýmsa aðra þjónustu á Garðatorgi.

Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands 84,80 fm og þar af er geymslan 7,2 fm.
Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, stofu- og borðstofu, tvö svefnherbergi og baðherbergi með tengi fyrir þvottavél.

Nánari lýsing:
Gengið er inn í íbúð um sérinngang af svalagangi.
Forstofan er flísalögð og með fataskáp.
Eldhús er opið við stofu og með fallegri hvítri innréttingu. Gott skápa- og borðpláss. Bakaraofn er í vinnuhæð. Spanhelluborð. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél. Parket á gólfi.
Stofan er björt og rúmgóð með útgengni á svalir. Hún rúmar vel setu- og borðstofu. Parket á gólfi.
Hjónaherbergið er mjög rúmgott og með miklu skápaplássi. Parket á gólfi.
Herbergi II er rúmgott og með fataskáp. Parket á gólfi.
Baðherbergið er með sturtu, hvítri vaskinnréttingu, handklæðaofni og vegghengdu salerni. Snyrtileg aðstaða er fyrir þvottavél og þurrkari í innréttingu með góðu skápaplássi. Flísar á gólfi og hluta veggja.
Sérgeymsla fyrir íbúð fylgir stærð 7,2 fm. Stæði fylgir íbúð í lokaðri bílageymslu.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.

Nánari upplýsingar veita:
Unnar Kjartansson, löggiltur fasteignasali í síma 867-0968 eða [email protected]
Alfreð Valencia, löggiltur fasteignasali í síma: 776-2150 eða [email protected]

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook