Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
1125
930 Skoðendur
Skráð 18. jún. 2026
fjölbýlishús
Kjarnagata 51 íbúð 205
600 Akureyri
53.500.000 kr.
862.903 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2507715
Fasteignamat
52.650.000 kr.
Brunabótamat
41.390.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2020
62 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Útsýni
Bílastæði
Lyfta
Opið hús: 23. júní 2026
kl. 16:15
til 17:00
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur 466-1600
Kjarnagata 51 íbúð 205 - Björt 2ja herbergja íbúð á 2. hæð í fjölbýli í Hagahverfi með sér stæði í bílageymslu - Stærð 62,0 m²
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, svefnherbergi og baðherbergi með þvottaaðstöðu. Eigninni tilheyrir sér stæði í bílageymslu og sér geymsla í kjallara.
Forstofa er með parketi á gólfi og góðum tvöföldum fataskáp.
Eldhús er með tvílitri innréttingu með flísaþiljum milli skápa, keramikhelluborði, bakaraofni og stæði fyrir uppþvottavél og ísskáp.
Stofa og borðstofa eru í opnu rými með parketi á gólfi. Þar er rennihurð út á steyptar austur svalir, 6,9 m² að stærð.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og í sturtu. Góð tvílit innrétting er með handlaug og stæði fyrir þvottavél í vinnuhæð. Sturta og vegghengt wc.
Svefnherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og ljósum fjórföldum fataskáp.
Sér geymsla í kjallara er með lökkuðu gólfi, skráð 3,5 m² að stærð.
Annað
- Ljóst vínylparket er á öllum gólfum íbúðar nema baðherbergi, þar eru flísar.
- Gólfhiti er í íbúðinni.
- Hljóðdempandi plötur eru í loftum allra rýma, að baðherbergi undanskildu.
- Loftskiptakerfi
- Mynddyrasími.
- Ljósleiðari er kominn inn og tengdur.
- Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í kjallara.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Kjarnagata 51 íbúð 205 - Björt 2ja herbergja íbúð á 2. hæð í fjölbýli í Hagahverfi með sér stæði í bílageymslu - Stærð 62,0 m²
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, svefnherbergi og baðherbergi með þvottaaðstöðu. Eigninni tilheyrir sér stæði í bílageymslu og sér geymsla í kjallara.
Forstofa er með parketi á gólfi og góðum tvöföldum fataskáp.
Eldhús er með tvílitri innréttingu með flísaþiljum milli skápa, keramikhelluborði, bakaraofni og stæði fyrir uppþvottavél og ísskáp.
Stofa og borðstofa eru í opnu rými með parketi á gólfi. Þar er rennihurð út á steyptar austur svalir, 6,9 m² að stærð.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og í sturtu. Góð tvílit innrétting er með handlaug og stæði fyrir þvottavél í vinnuhæð. Sturta og vegghengt wc.
Svefnherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og ljósum fjórföldum fataskáp.
Sér geymsla í kjallara er með lökkuðu gólfi, skráð 3,5 m² að stærð.
Annað
- Ljóst vínylparket er á öllum gólfum íbúðar nema baðherbergi, þar eru flísar.
- Gólfhiti er í íbúðinni.
- Hljóðdempandi plötur eru í loftum allra rýma, að baðherbergi undanskildu.
- Loftskiptakerfi
- Mynddyrasími.
- Ljósleiðari er kominn inn og tengdur.
- Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í kjallara.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
15. jún. 2021
36.300.000 kr.
30.000.000 kr.
62 m²
483.871 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
