Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
154
125 Skoðendur
Skráð 29. maí. 2026
raðhús
Víðidalur 36
260 Reykjanesbær
74.900.000 kr.
720.192 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2508379
Fasteignamat
68.850.000 kr.
Brunabótamat
55.950.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2020
104 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Sérinngangur
Lýsing
Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali og RE/MAX kynna Víðidal 36, Innri-Njarðvík í Reykjanesbæ. fnr. 250-8379
Húsið er byggt árið 2020. Húsið er raðhús og er byggingarefni timbur. Birt stærð er 104 fm. Þrju svefnherbergi eru í húsinu og svo er vinnuskúr/geymsla á baklóð sem er ekki skráð inn í fermetrafjöld eignarinnar. Sjá má gólfteikningar af eigninni þar sem ljósmyndir eignarinnar eru.
FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.
Nánari lýsing:
Aðkoma: Hellulagt að fyrir framan húsið að inngangi í eignina.
Forstofa: Rúmgóð forstofa með flísum á gólfi og stórum hvítum fataskáp.
Eldhús: Parket á gólfi. Falleg hnotu/svört innrétting. Helluborð með viftu yfir. Bakstursofn í vinnuhæð. Innbyggð uppþvottavél í innréttingu sem og innbyggður kæli/frystiskápur.
Stofa/borðstofa/sjónarpsrými: Myndar eina heild með eldhúsi. Útgengt á baklóð hússins sem snýr í suður. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf með vandaðri baðinnréttingu með vaski og spegli ásamt upphengdu salerni, handklæðaofni og sturtu með innbyggðum blöndunartækjum.
Svefnherbergi: Eru þrjú og er parket á gólfum þeirra allra. Fastir fataskápar eru í tveimur herbergjanna.
Geymsla: Er við hliðina á baðherbergi.
Lóð: Hellulagt fyrir framan húsið og á stórri baklóð eru timburverandir með skjólveggjum og tyrftur blettur einnig. Stórt útihús sem getur nýst sem geymsla eða vinnurými.
Víðidalur 36 er einstaklega smekklegt og gott raðhús. Þrjú svefnherbergi eru í húsinu og góð nýting á fermetrum. Gott fjölskylduhús með virkilega góðri baklóð sem snýr til suðurs.
Allar nánari upplýsingar veita Dagbjartur Willardsson lgf. í síma 861-7507 eða [email protected].
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 3.800 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Húsið er byggt árið 2020. Húsið er raðhús og er byggingarefni timbur. Birt stærð er 104 fm. Þrju svefnherbergi eru í húsinu og svo er vinnuskúr/geymsla á baklóð sem er ekki skráð inn í fermetrafjöld eignarinnar. Sjá má gólfteikningar af eigninni þar sem ljósmyndir eignarinnar eru.
FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.
Nánari lýsing:
Aðkoma: Hellulagt að fyrir framan húsið að inngangi í eignina.
Forstofa: Rúmgóð forstofa með flísum á gólfi og stórum hvítum fataskáp.
Eldhús: Parket á gólfi. Falleg hnotu/svört innrétting. Helluborð með viftu yfir. Bakstursofn í vinnuhæð. Innbyggð uppþvottavél í innréttingu sem og innbyggður kæli/frystiskápur.
Stofa/borðstofa/sjónarpsrými: Myndar eina heild með eldhúsi. Útgengt á baklóð hússins sem snýr í suður. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf með vandaðri baðinnréttingu með vaski og spegli ásamt upphengdu salerni, handklæðaofni og sturtu með innbyggðum blöndunartækjum.
Svefnherbergi: Eru þrjú og er parket á gólfum þeirra allra. Fastir fataskápar eru í tveimur herbergjanna.
Geymsla: Er við hliðina á baðherbergi.
Lóð: Hellulagt fyrir framan húsið og á stórri baklóð eru timburverandir með skjólveggjum og tyrftur blettur einnig. Stórt útihús sem getur nýst sem geymsla eða vinnurými.
Víðidalur 36 er einstaklega smekklegt og gott raðhús. Þrjú svefnherbergi eru í húsinu og góð nýting á fermetrum. Gott fjölskylduhús með virkilega góðri baklóð sem snýr til suðurs.
Allar nánari upplýsingar veita Dagbjartur Willardsson lgf. í síma 861-7507 eða [email protected].
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 3.800 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
23. maí. 2024
58.850.000 kr.
70.000.000 kr.
10104 m²
6.928 kr.
28. júl. 2020
41.300.000 kr.
42.500.000 kr.
104 m²
408.654 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
