Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
2331
2001 Skoðendur
Skráð 21. mar. 2026
fjölbýlishús
Hraunbær 130
110 Reykjavík
63.900.000 kr.
699.890 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2045100
Fasteignamat
63.400.000 kr.
Brunabótamat
50.300.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1967
91,3 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Lýsing
LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynnir fallega, bjarta og vel staðsetta 3.herbergja 91,3 m2 íbúð á 2. hæð að Hraunbæ 130 með suður svölum. Samkvæmt fmr er íbúðarhlutinn skráður 86,8 m2 ásamt 4,5 m2 geymslu. Stutt í alla helstu þjónustu skóla, sund, íþróttir, verslun og Elliðaárdalurinn ekki langt undan. Eigninni fylgir sérmerkt bílastæði með hleðslustöð.
Nánari lýsing
Komið er inn í sameiginlegan snyrtilegan stigagang og gengið upp á aðra hæð.
Forstofa er opin og parketlögð.
Eldhús er á vinstri hönd frá forstofu með góðum borðkrók og snyrtilegri innréttingu efri og neðri skápum og skúffum með nýlegri borðplötu og flísum á milli skápa, háfur ásamt helluborði.Gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu, innbyggður örbylgjuofn og bakarofn í vinnuhæð. Gluggi gefur góða birtu inn í eldhús með útsýni að Esju og nærumhverfi.
Stofan er parketlögð með útgengi út á suðursvalir.
Svefnherbergisálma með góðu skápaplássi fyrir miðju með nýlegum fataskáp með speglahurðum , tveimur svefnherbergjum og baðherbergi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, walk-in sturta, upphengt salerni og handklæðaofn. Baðinnrétting er rúmgóð með skúffum og handlaug ásamt skáp. Spegill með lýsingu fyrir ofan handlaug. Gluggi er á baðherbergi sem gefur góða birtu inn í rýmið.
Hjónaherbergi er bjart parketlagt mjög rúmgott með nýlegum fataskáp með rennihurðum.
Barnaherbergi parketlagt.
Geymsla með hillum er í kjallara hússins ásamt sameiginlegu þvottahúsi og hjólageymslu.
Útgangur er frá kjallara út að sameiginlegum garði húsa. Sameiginlegt þvottahús þar sem hver er með sína þvottavél.
Helstu framkvæmdir á sameign
* Gluggar endurnýjaðir á suðurhlið hússins 2019 ásamt svalahurð.
* Skift var um járn og dúk á þaki, einnig var skipt út klæðningu og sperrum.
* Þakrennur endurnýjaðar ásamt hluta af niðurföllum
* 2021 Múrviðgerðir og málun á suður og norðurhlið
* 2021 Gluggar málaðir á norðurhlið.
* 2021 Hús málað að utan
* 2023 nýtt dyrasímakerfi
* 2024 rafmagn lagt í bílaplan, í hvert stæði.
Góð snyrtileg eign með góðu aðgengi á vinsælum stað í Hraunbænum þaðan sem stutt er í allar áttir og þjónusta og afþreying í göngufæri. Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða [email protected]
Nánari lýsing
Komið er inn í sameiginlegan snyrtilegan stigagang og gengið upp á aðra hæð.
Forstofa er opin og parketlögð.
Eldhús er á vinstri hönd frá forstofu með góðum borðkrók og snyrtilegri innréttingu efri og neðri skápum og skúffum með nýlegri borðplötu og flísum á milli skápa, háfur ásamt helluborði.Gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu, innbyggður örbylgjuofn og bakarofn í vinnuhæð. Gluggi gefur góða birtu inn í eldhús með útsýni að Esju og nærumhverfi.
Stofan er parketlögð með útgengi út á suðursvalir.
Svefnherbergisálma með góðu skápaplássi fyrir miðju með nýlegum fataskáp með speglahurðum , tveimur svefnherbergjum og baðherbergi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, walk-in sturta, upphengt salerni og handklæðaofn. Baðinnrétting er rúmgóð með skúffum og handlaug ásamt skáp. Spegill með lýsingu fyrir ofan handlaug. Gluggi er á baðherbergi sem gefur góða birtu inn í rýmið.
Hjónaherbergi er bjart parketlagt mjög rúmgott með nýlegum fataskáp með rennihurðum.
Barnaherbergi parketlagt.
Geymsla með hillum er í kjallara hússins ásamt sameiginlegu þvottahúsi og hjólageymslu.
Útgangur er frá kjallara út að sameiginlegum garði húsa. Sameiginlegt þvottahús þar sem hver er með sína þvottavél.
Helstu framkvæmdir á sameign
* Gluggar endurnýjaðir á suðurhlið hússins 2019 ásamt svalahurð.
* Skift var um járn og dúk á þaki, einnig var skipt út klæðningu og sperrum.
* Þakrennur endurnýjaðar ásamt hluta af niðurföllum
* 2021 Múrviðgerðir og málun á suður og norðurhlið
* 2021 Gluggar málaðir á norðurhlið.
* 2021 Hús málað að utan
* 2023 nýtt dyrasímakerfi
* 2024 rafmagn lagt í bílaplan, í hvert stæði.
Góð snyrtileg eign með góðu aðgengi á vinsælum stað í Hraunbænum þaðan sem stutt er í allar áttir og þjónusta og afþreying í göngufæri. Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða [email protected]
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
10. des. 2021
35.850.000 kr.
49.500.000 kr.
91.3 m²
542.169 kr.
17. sep. 2020
35.950.000 kr.
39.900.000 kr.
91.3 m²
437.021 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
