2567
1958 Skoðendur
Skráð 20. mar. 2026
Stíflusel 12 SELD
74.900.000 kr.
F2054822
69.000.000 kr.
54.400.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Nánar um eignina:
Forstofa/hol með skáp og parket á gólfi.
Stofa rúmgóð með parketi á gólfi, útgengt út á sólpall og afgirtan sérgarð.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél, þvottavél og þurrkara, parket á gólfi.
Hjónaherbergi rúmgott með góðum skáp og parket á gólfi.
Svefnherbergi II með skáp og parket á gólfi.
Svefnherbergi III með skáp og parket á gólfi.
Baðherbergi með snyrtilegri innréttingu, baðkari með sturtuaðstöðu, flísar á gólfi og veggjum.
Geymsla íbúðar er skráð 13 fm. og er í kjallara hússins.
Sameign er mjög snyrtileg.
Þvottahús og þurrkherbergi sameiginlegt í kjallara.
Stutt er í alla þjónustu, verslanir, skóla og leikskóla.
Nánari upplýsingar veitir Kristín María Stefánsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 837-1177 eða í tölvupósti á [email protected] eða Katarzyna Kleinschmidt aðstoðarmaður fasteignasala í síma 774-2730 eða í tölvupósti á [email protected].
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
