Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
2224
1770 Skoðendur
Skráð 11. mar. 2026
fjölbýlishús
Hafnarbraut 12C
200 Kópavogur
79.900.000 kr.
914.188 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2510833
Fasteignamat
78.550.000 kr.
Brunabótamat
59.230.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2020
87,4 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
RE/MAX / Júlían J. K. Jóhannsson Lgf. (sími 823 2641 & [email protected]) kynna: Fallega og rúmgóða tveggja herbergja íbúð með tvennum svölum og þar af góðum þaksvölum og aukinni lofthæð í íbúð. Íbúðin er vel staðsett á Kársnesinu í nýlegu fjölbýli með bílastæði í bílakjallara.
Samkvæmt skráningu HMS er birt flatarmál eignarinnar 87,4 fm sem skiptist í íbúðarrými 77,7 fm, geymsla 9,7 fm.
* Rúmgóð og björt íbúð í nýlegu húsi
* Aukin lofthæð í íbúð og sérbílastæði í bílakjallara
* Tvennar góðar svalir og þarf af einar þaksvalir
Innan íbúðar er: Forstofa, þvottahús, eldhús, samliggjandi stofa og borðstofa, svefnherbergi og baðherbergi.
Forstofa er með góðum fataskápum og flísum á gólfi. Útgengt er úr forstofunni á þaksvalir til norðurs.
Inn af forstofunni er rúmgott þvottahús með handklæðaofni, góðri innréttingu með vaski, góðu vinnuborði og geymsluplássi. Tengi fyrir bæði þvottavél og þurrkara og er gert ráð fyrir barkalausum þurrkara.
Stofa, borðstofa og eldhús eru í opnu rúmgóðu og björtu alrými.
Í eldhúsinu er falleg ljós innrétting með innbyggðum ísskáp og upp þvottavél, bakaraofn er veggfastur, helluborð er í veggfastri eyjunni og er háfur fyrir ofan helluborð. Útgengi á skjólsælar suður-svalir er úr stofunni.
Svefnherbergið er mjög rúmgott með góðum fataskápum og glugga til suðurs.
Baðherbergið er með góðri innréttingu, walk-in sturtu, upphengdu salerni, handklæðaofni og flísalagt í hólf og gólf.
Gólfefni íbúðar: eru harðparket á allri íbúðinni utan votrýma og forstofu þar sem eru flísar.
Tvennar svalir fylgja íbúðinni:
- Suðursvalir – 7,8 fm, skjólgóðar og sólríkar - útgengi úr stofu.
- Norðursvalir (þaksvalir) – 14,6 fm, með einstöku útsýni, m.a. til sjávar - útgengi úr forstofu íbúðar.
Í sameign er:
- Sérgeymsla íbúðar sem er 9,7 fm með aukinni lofthæð og hjóla- og vagnageymsla.
- Sérmerkt bílastæði íbúðar í bílageymslu merkt N09 einstaklega vel staðsett við inngang í húsið H12C. Búið er að leggja fyrir rafhleðslustöð í stæðið sem eykur enn á þægindin fyrir rafbílaeigendur.
Um er að ræða einstaklega vandaða, bjarta og rúmgóða íbúð á efstu hæð fjölbýlishúsi með lyftu.
Staðsetningin er virkilega góð – í nýlegu og eftirsóttu hverfi í Kópavogi með stutt aðgengi að helstu þjónustu, fallegar gönguleiðir út á Kársnesið.
Bókið skoðun í síma 823-2641 eða á [email protected] - Júlían J. K. löggiltur fasteignasali
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta þína eign.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 69.900.
Samkvæmt skráningu HMS er birt flatarmál eignarinnar 87,4 fm sem skiptist í íbúðarrými 77,7 fm, geymsla 9,7 fm.
* Rúmgóð og björt íbúð í nýlegu húsi
* Aukin lofthæð í íbúð og sérbílastæði í bílakjallara
* Tvennar góðar svalir og þarf af einar þaksvalir
Innan íbúðar er: Forstofa, þvottahús, eldhús, samliggjandi stofa og borðstofa, svefnherbergi og baðherbergi.
Forstofa er með góðum fataskápum og flísum á gólfi. Útgengt er úr forstofunni á þaksvalir til norðurs.
Inn af forstofunni er rúmgott þvottahús með handklæðaofni, góðri innréttingu með vaski, góðu vinnuborði og geymsluplássi. Tengi fyrir bæði þvottavél og þurrkara og er gert ráð fyrir barkalausum þurrkara.
Stofa, borðstofa og eldhús eru í opnu rúmgóðu og björtu alrými.
Í eldhúsinu er falleg ljós innrétting með innbyggðum ísskáp og upp þvottavél, bakaraofn er veggfastur, helluborð er í veggfastri eyjunni og er háfur fyrir ofan helluborð. Útgengi á skjólsælar suður-svalir er úr stofunni.
Svefnherbergið er mjög rúmgott með góðum fataskápum og glugga til suðurs.
Baðherbergið er með góðri innréttingu, walk-in sturtu, upphengdu salerni, handklæðaofni og flísalagt í hólf og gólf.
Gólfefni íbúðar: eru harðparket á allri íbúðinni utan votrýma og forstofu þar sem eru flísar.
Tvennar svalir fylgja íbúðinni:
- Suðursvalir – 7,8 fm, skjólgóðar og sólríkar - útgengi úr stofu.
- Norðursvalir (þaksvalir) – 14,6 fm, með einstöku útsýni, m.a. til sjávar - útgengi úr forstofu íbúðar.
Í sameign er:
- Sérgeymsla íbúðar sem er 9,7 fm með aukinni lofthæð og hjóla- og vagnageymsla.
- Sérmerkt bílastæði íbúðar í bílageymslu merkt N09 einstaklega vel staðsett við inngang í húsið H12C. Búið er að leggja fyrir rafhleðslustöð í stæðið sem eykur enn á þægindin fyrir rafbílaeigendur.
Um er að ræða einstaklega vandaða, bjarta og rúmgóða íbúð á efstu hæð fjölbýlishúsi með lyftu.
Staðsetningin er virkilega góð – í nýlegu og eftirsóttu hverfi í Kópavogi með stutt aðgengi að helstu þjónustu, fallegar gönguleiðir út á Kársnesið.
Bókið skoðun í síma 823-2641 eða á [email protected] - Júlían J. K. löggiltur fasteignasali
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta þína eign.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 69.900.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
9. apr. 2021
49.700.000 kr.
53.900.000 kr.
87.4 m²
616.705 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
