Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Árni Helgason
Ingunn Björg Sigurjónsdóttir
Vera Sigurðardóttir
Sjöfn Hilmarsdóttir
Vala Georgsdóttir
535
423 Skoðendur
Skráð 1. sep. 2026
fjölbýlishús
Ferjuvað 15
110 Reykjavík
77.900.000 kr.
863.636 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2310408
Fasteignamat
70.800.000 kr.
Brunabótamat
59.720.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2011
90,2 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Bílastæði
Lyfta
Opið hús: 6. september 2026
kl. 13:00
til 13:30
Opið hús: Ferjuvað 15, 110 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 01 09. Eignin verður sýnd sunnudaginn 6. september 2026 milli kl. 13:00 og kl. 13:30.
Lýsing
DOMUSNOVA OG VERA KYNNA, 3JA HERBERGJA 90M2 ÍBÚÐ MEÐ SÉR INNGANGI OG STÆÐI Í BÍLAKJALLARA.
ÍBÚÐIN ER Á 1.HÆÐ Í FALLEGU LYFTUHÚSI MEÐ SÉRAFNOTARÉTTI VIÐ FERJUVAÐ 15, 110 REYKJAVÍK.
RÚMGÓÐUR PALLUR TIL SUÐVESTURS, ÞVOTTAHÚS INNAN ÍBÚÐAR OG 2 SVEFNHERBERGI.
Fasteignamat 2027, 71.500.000 kr.
ALLARU UPPLÝSINGAR
Vera Sigurðardóttir lgf. í síma: 8661110 eða netfang: [email protected]
Nánari lýsing:
Forstofa: Með harðparketi á gólfi og skáp.
Eldhús/stofa/borðstofa: Opið rými með snyrtilegri eldhúsinnréttingu, harðparket á gólfi, útgengt út á rúmgóðan pall.
Hjónaherbergi: Rúmgott með skápum og harðparketi á gólfi.
Herbergi: Rúmgott með skáp, harðparketi á gólfi.
Baðherbergi: Með snyrtilegri innréttingu,sturtu, flísar.
Þvottahús: Innan íbúðar flísar á gólfi.
Geymsla: Sér geymsla í sameign.
Bílakjallari: Sér stæði í læstu bílakjallara.
Mjög sjarmerandi og falleg íbúð á barnvænum stað næg bílastæði og óskert útsýni.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
ÍBÚÐIN ER Á 1.HÆÐ Í FALLEGU LYFTUHÚSI MEÐ SÉRAFNOTARÉTTI VIÐ FERJUVAÐ 15, 110 REYKJAVÍK.
RÚMGÓÐUR PALLUR TIL SUÐVESTURS, ÞVOTTAHÚS INNAN ÍBÚÐAR OG 2 SVEFNHERBERGI.
Fasteignamat 2027, 71.500.000 kr.
ALLARU UPPLÝSINGAR
Vera Sigurðardóttir lgf. í síma: 8661110 eða netfang: [email protected]
Nánari lýsing:
Forstofa: Með harðparketi á gólfi og skáp.
Eldhús/stofa/borðstofa: Opið rými með snyrtilegri eldhúsinnréttingu, harðparket á gólfi, útgengt út á rúmgóðan pall.
Hjónaherbergi: Rúmgott með skápum og harðparketi á gólfi.
Herbergi: Rúmgott með skáp, harðparketi á gólfi.
Baðherbergi: Með snyrtilegri innréttingu,sturtu, flísar.
Þvottahús: Innan íbúðar flísar á gólfi.
Geymsla: Sér geymsla í sameign.
Bílakjallari: Sér stæði í læstu bílakjallara.
Mjög sjarmerandi og falleg íbúð á barnvænum stað næg bílastæði og óskert útsýni.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Vera Sigurðardóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Domusnova fasteignasala
Hlíðasmári 4, 2. hæð, 201 Kópavogur
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
25. feb. 2021
41.900.000 kr.
52.500.000 kr.
90.2 m²
582.040 kr.
17. feb. 2012
8.370.000 kr.
538.700.000 kr.
2139.3 m²
251.811 kr.
23. jún. 2011
1.550.000 kr.
369.000.000 kr.
2762.4 m²
133.579 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
