Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Heiðar Pálsson
Helen Sigurðardóttir
Hrafnkell Pálmarsson
Ingibjörg Reynisdóttir
2822
2124 Skoðendur
Skráð 3. sep. 2026
fjölbýlishús
Huldubraut 11
200 Kópavogur
65.900.000 kr.
955.072 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2062945
Fasteignamat
53.200.000 kr.
Brunabótamat
36.950.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1957
69 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sérinngangur
Opið hús: 7. september 2026
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Huldubraut 11, 200 Kópavogur, Íbúð merkt: 01 00 01. Eignin verður sýnd mánudaginn 7. september 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
FALLEG MIKIÐ ENDURNÝJUÐ OG VEL SKIPULÖGÐ 3JA HERBERGJA ÍBÚÐ Á JARÐHÆÐ MEÐ SÉR INNGANGI, SÉR PALL OG GARÐI Í SUÐVESTUR OG TVEIMUR SÉR BÍLASTÆÐUM Í KÁRSNESI Í VESTURBÆ KÓPAVOGS
* Tvö svefnherbergi
* Sér inngangur
* Sólríkur pallur
* Tvö bílastæði
* Húsið fór í múrviðgerð & málun 2024
Nánari upplýsingar veita:
Páll Heiðar Pálsson Lgf S: 775-4000 eða [email protected]
Sara Wium Hermannsdóttir astmf 891-6193 eða [email protected]
Ráð fyrir kaupendur
Eignavakt
Verðmat.is
Birt stærð eignar samkv.HMS er 69,0m2.
Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottaaðstöðu og geymslu.
Lýsing eignar:
Sér inngangur inní íbúðina og inn í forstofu.
Stofa og eldhús mynda bjart og opið rými með fallegu parketi á gólfi. Útgengt er á stóran pall með sérafnot í lokuðum garði í suður og suð-vestur.
Eldhús hefur verið endurnýjað, innbyggð uppþvottavél, mikið skápapláss og gott vinnuborð. Helluborð og ofn í vinnuhæð.
Baðherbergið var endurnýjað 2021. "Walk-in" sturta. Upphengdu salerni, innréttingu ásamt hita í gólfi.
Hjónaherbergi er bjart og fallegt með miklu skápaplássi og parket á gólfi.
Svefnherbergi er bjart og rúmgott með parketi á gólfi.
Þvottavélaaðstaða er í rúmgóðum skáp í holi.
Aðgengi inní sameiginlega hitageymslu.
Eignin var öll endurgerð 2014, fyrir utan baðherbergi. Eigninni var breytt frá upprunalegum teikningum, eldhús hefur verið fært. Nýlegt rafmagn og tafla, nýlegar lagnir í eldhúsi.
Frábær staðsetning, nálægt stofnbraut. Göngufæri í leikskóla, grunnskóla, heilsugæslu, bókasafn, matvörubúð og alla aðra helstu þjónustu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
* Tvö svefnherbergi
* Sér inngangur
* Sólríkur pallur
* Tvö bílastæði
* Húsið fór í múrviðgerð & málun 2024
Nánari upplýsingar veita:
Páll Heiðar Pálsson Lgf S: 775-4000 eða [email protected]
Sara Wium Hermannsdóttir astmf 891-6193 eða [email protected]
Ráð fyrir kaupendur
Eignavakt
Verðmat.is
Birt stærð eignar samkv.HMS er 69,0m2.
Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottaaðstöðu og geymslu.
Lýsing eignar:
Sér inngangur inní íbúðina og inn í forstofu.
Stofa og eldhús mynda bjart og opið rými með fallegu parketi á gólfi. Útgengt er á stóran pall með sérafnot í lokuðum garði í suður og suð-vestur.
Eldhús hefur verið endurnýjað, innbyggð uppþvottavél, mikið skápapláss og gott vinnuborð. Helluborð og ofn í vinnuhæð.
Baðherbergið var endurnýjað 2021. "Walk-in" sturta. Upphengdu salerni, innréttingu ásamt hita í gólfi.
Hjónaherbergi er bjart og fallegt með miklu skápaplássi og parket á gólfi.
Svefnherbergi er bjart og rúmgott með parketi á gólfi.
Þvottavélaaðstaða er í rúmgóðum skáp í holi.
Aðgengi inní sameiginlega hitageymslu.
Eignin var öll endurgerð 2014, fyrir utan baðherbergi. Eigninni var breytt frá upprunalegum teikningum, eldhús hefur verið fært. Nýlegt rafmagn og tafla, nýlegar lagnir í eldhúsi.
Frábær staðsetning, nálægt stofnbraut. Göngufæri í leikskóla, grunnskóla, heilsugæslu, bókasafn, matvörubúð og alla aðra helstu þjónustu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
31. mar. 2021
32.500.000 kr.
45.200.000 kr.
69 m²
655.072 kr.
4. jún. 2014
15.600.000 kr.
22.000.000 kr.
69 m²
318.841 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
