Ásatún 8 301, 600 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sigurbjörg Sigfúsdóttir

Sigurpáll Árni Aðalsteinsson

Helgi Steinar Halldórsson

MYNDIR

DEILA

1412

1081 Skoðendur

Skráð 23. júl. 2025

fjölbýlishús

Ásatún 8 301

600 Akureyri

57.500.000 kr.

686.158 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2310768

Fasteignamat

47.700.000 kr.

Brunabótamat

39.450.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2011

83,8 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Opið hús: 29. júlí 2025 kl. 16:15 til 16:45

Opið hús: Ásatún 8 301, 600 Akureyri, Íbúð merkt: 02 03 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 29. júlí 2025 milli kl. 16:15 og kl. 16:45.

Lýsing

Kasa fasteignir 461-2010.

Ásatún 8 íbúð 301. Góð og vel staðsett 3 herbergja 83,3 fm íbúð á þriðju hæð með miklu útsýni til suðurs og vesturs.

Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi ásamt þvottahúsi og geymslu í sameign.

Forstofa er flísalögð og með skáp.
Eldhús og stofa eru í opnu rými með parketi á gólfi og góðu plássi fyrir eldhúsborð.
Baðherbergi er flísalagt, baðkar með sturtutækjum, upphengt salerni og eikarinnrétting.
Hjónaherbergi er parketlagt og þar er stór skápur.
Herbergi er inn af forstofu með parketi á gólfum og skáp.
Þvottahús er flísalagt og þar er bekkur með skolvask.
Geymsla er í sameign og opin hjólageymsla.

- Nýtt parket í allri íbúðinni 2024
- Nýjar flísar í forstofu og þvottahúsi 2024
- Nýjar hurðar í allri íbúðinni frá Birgisson 2024
- Nýjir gólflistar 2024
- Skipt var um alla gólfhitanema og gólfhitaloka 2023
- Öll íbúðin máluð 2021
- Rafmagn endurnýjað að hluta.

Annað:
- Góð læst geymsla með glugga í sameign.
- Gott og vel statt húsfélag.
- Stutt í verslun og þjónustu.

Nánari upplýsingar veita:
Sigurpáll á [email protected] eða í síma 696-1006.
Helgi Steinar á [email protected] eða í síma 666-0999.
Sibba á [email protected] eða í síma 864-0054.
Ester - nemi til löggildingar fasteignasala á [email protected] eða í síma 661-3929.

------------

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.