Sólvangsvegur 1, 220 Hafnarfjörður

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

Jóhann Kristinn Jóhannesson

Bjarný Björg Arnórsdóttir

Salvör Þóra Davíðsdóttir

Magga Sigríður Gísladóttir

Hilmar Arnarson

MYNDIR

DEILA

337

301 Skoðendur

Skráð 6. sep. 2026

fjölbýlishús

Sólvangsvegur 1

220 Hafnarfjörður

74.900.000 kr.

910.085 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2079241

Fasteignamat

61.200.000 kr.

Brunabótamat

45.550.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1992

82,3 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Lyfta

Opið hús: 9. september 2026 kl. 12:00 til 12:45

Opið hús: Sólvangsvegur 1, 220 Hafnarfjörður, Íbúð merkt: 01 03 08. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 9. september 2026 milli kl. 12:00 og kl. 12:45.

Lýsing

RE/MAX og Guðrún Þórhalla, löggiltur fasteignasali, kynna: Fallega, bjarta og vel skipulagða 3ja herbergja endaíbúð á 3. hæð við Sólvangsveg 1. Íbúðin er í vinsælu lyftuhúsi, vel staðsett fjölbýlishúsi sem ætlað er 60 ára og eldri.
Íbúðin er skráð 82,3 fm og henni fylgja góðar yfirbyggðar suðvestursvalir, sem eru ekki innifaldar í skráðum fermetrum eignarinnar. Frá svölunum er fallegt útsýni yfir bæinn, tjörnina og fjörðinn fagra.
Eignin hefur fengið viðhald og endurnýjun, m.a. er eldhúsinnrétting nýleg, parket nýlegt og falleg innrétting á baðherbergi. Íbúðin er björt, rúmgóð og einstaklega notaleg. Eignin er laus við kaupsamning.
*** Hér geti þið skoðað eignina í 3D umhverfi. ***
Verið velkomin að hafa samband varðandi frekari upplýsingar í síma 820-0490 eða á netfangið [email protected].

Lýsing eignar:
Forstofa: Rúmgóð og björt forstofa með góðum fataskáp.
Stofa: Björt og rúmgóð stofa með útgangi á góðar yfirbyggðar suðvestursvalir. Þaðan er fallegt útsýni yfir tjörnina og bæinn.
Eldhús: Rúmgott eldhús með nýlegri innréttingu og tækjum ásamt góðum borðkrók.
Hjónaherbergi: Rúmgott og bjart með góðum fataskápum.
Herbergi II: Gott og rúmgott herbergi með skáp, í dag nýtt sem sjónvarpsrými.
Baðherbergi: Snyrtilegt baðherbergi með nýlegri innréttingu, sturtuklefa og tengi fyrir þvottavél. Gluggi er á baðherbergi.
Geymsla: Góð geymsla er innan íbúðar. Auk þess með íbúðin hlutdeild í sameiginlegri geymslu með þremur öðrum íbúðum á hæðinni.
Sameign:
Mikil og góð sameign er í húsinu og aðgengi gott. Gangar eru breiðir og rúmgóðir og á hverri hæð er lítil og notaleg setustofa fyrir íbúa. Á fyrstu hæð er sameiginlegur salur þar sem íbúum gefst meðal annars kostur á að kaupa/panta heitan mat í hádeginu.
Sólvangsvegur 1 býður upp á meira en fallega íbúð, hér er góð aðstaða, notalegt umhverfi og samfélag sem hentar einstaklega vel þeim sem vilja njóta þæginda og öryggis á góðum stað.
Virkilega falleg og áhugaverð eign í eftirsóttu fjölbýlishúsi sem vert er að skoða.
Nánari upplýsingar veitir Guðrún Þórhalla, löggiltur fasteignasali hjá RE/MAX í síma 820-0490 eða á netfangið [email protected].

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.