Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
253
154 Skoðendur
Skráð 17. sep. 2026
fjölbýlishús
Smyrilshlíð 12
102 Reykjavík
114.900.000 kr.
955.907 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2512636
Fasteignamat
103.050.000 kr.
Brunabótamat
81.840.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2022
120,2 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Guðrún Antonsdóttir fasteignasali og Lind fasteignasala kynna nýlega 4ra herbergja íbúð á 2.hæð með sér þvottahúsi. Möguleiki að yfirbyggja svalir og sér bílastæði í lokuðum bílakjallara. Eignin er enn með smíðaábyrgð frá Byggingar aðila.
Eignin skiptist í: Forstofu, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu. Auk bílastæðis í bílakjallara.
Nánari lýsing:
Forstofa er rúmgóð með fataskáp og harðparketi á gólfi.
Eldhús er með vandaðri innréttingu frá GKS með efri og neðri skápum, bakaraofn í vinnuhæð og innbyggð uppþvottavél. Span helluborð og háfur. .
Stofan og borðstofan er björt og opin inn í eldhús. Harðparket er á gólfi Gengið er út á svalir frá stofu, möguleiki er að yfirbyggja svalirnar.
Svefnherbergin er þrjú, öll rúmgóð með fataskápum og parketi á gólfi. Herb I er 9,1fm, herb. II er 12,3fm, herb. III er 13,4fm
Baðherbergið er með innréttingu undir handlaug, sturtu, upphengdu salerni og handklæðaofni. Flísar eru á gólfi og veggjum að mestu.
Þvottahús er innan íbúðarinnar með flísum á gólfi. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara. Borð og stálvaskur.
Sérgeymsla er í kjallara hússins, alls 13,5fm
Bílastæði B143 í lokuðu bílastæðahúsi. Allar íbúðir í húsinu eiga sitt eigið bílastæði í bílakjallara.,
Hjóla- og vagnageymsla: sameiginleg í kjallara.
Húsgjöld eignarinnar eru 31.472 kr á mánuði , innifalið í húsgjöldum er almennur rekstur, hiti á íbúð, rafmagn í sameign, húseigandatrygging, framkvæmdarsjóður og þrif sameignar.
Samkvæmt fasteignamati ríkissins er íbúð á hæð skráð 106,7fm og geymslan 13,5fm. Samtals 120,2fm, ásamt sameignarrými í kjallara, þvottahús o.fl
Frekari upplýsingar veitir Guðrún Antonsdóttir fasteignasali í síma 621-2020 eða á [email protected]
Stutt lýsing húss:
Smyrilshlíð 12 Er stórglæsilegt 15 ibúða fjölbýlishús á fimm hæðum.
* Vandaðar Nobilia innréttingar frá GKS innréttingum
* Innbyggður ísskápur m. frysti, span helluborð og vifta. Blásturbakarasofn eru frá AEG.
* Blöndunartækin eru frá Tengi en svört blöndunartæki frá GKS.
* KR Ark sér um alla hönnun
Bílastæðahús og bílskúrar:
Bílgeymsla er lokuð og upphituð (frostfrí) með loftræstingu.
Sameiginlegt bílastæðahús er fyrir heildar húsið. Bílskúrar fylgja nokkrum eignum og eru þau innan bílastæðahúss, bílastæði er fyrir fram bílskúr .
Ytri frágangur og lóð.
Að utan verður húsið frágengið á eftirfarandi hátt. Þak er steinsteypt, með ásoðnum tjörupappa, einangrað með þrýstieinangrun (Roofmate) og möl er lögð þar ofaná. Frágengin niðurföll. Húsið er að mestu einangrað og klætt að utan, en múraðir fletir eru málaðir.
Eignin skiptist í: Forstofu, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu. Auk bílastæðis í bílakjallara.
Nánari lýsing:
Forstofa er rúmgóð með fataskáp og harðparketi á gólfi.
Eldhús er með vandaðri innréttingu frá GKS með efri og neðri skápum, bakaraofn í vinnuhæð og innbyggð uppþvottavél. Span helluborð og háfur. .
Stofan og borðstofan er björt og opin inn í eldhús. Harðparket er á gólfi Gengið er út á svalir frá stofu, möguleiki er að yfirbyggja svalirnar.
Svefnherbergin er þrjú, öll rúmgóð með fataskápum og parketi á gólfi. Herb I er 9,1fm, herb. II er 12,3fm, herb. III er 13,4fm
Baðherbergið er með innréttingu undir handlaug, sturtu, upphengdu salerni og handklæðaofni. Flísar eru á gólfi og veggjum að mestu.
Þvottahús er innan íbúðarinnar með flísum á gólfi. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara. Borð og stálvaskur.
Sérgeymsla er í kjallara hússins, alls 13,5fm
Bílastæði B143 í lokuðu bílastæðahúsi. Allar íbúðir í húsinu eiga sitt eigið bílastæði í bílakjallara.,
Hjóla- og vagnageymsla: sameiginleg í kjallara.
Húsgjöld eignarinnar eru 31.472 kr á mánuði , innifalið í húsgjöldum er almennur rekstur, hiti á íbúð, rafmagn í sameign, húseigandatrygging, framkvæmdarsjóður og þrif sameignar.
Samkvæmt fasteignamati ríkissins er íbúð á hæð skráð 106,7fm og geymslan 13,5fm. Samtals 120,2fm, ásamt sameignarrými í kjallara, þvottahús o.fl
Frekari upplýsingar veitir Guðrún Antonsdóttir fasteignasali í síma 621-2020 eða á [email protected]
Stutt lýsing húss:
Smyrilshlíð 12 Er stórglæsilegt 15 ibúða fjölbýlishús á fimm hæðum.
* Vandaðar Nobilia innréttingar frá GKS innréttingum
* Innbyggður ísskápur m. frysti, span helluborð og vifta. Blásturbakarasofn eru frá AEG.
* Blöndunartækin eru frá Tengi en svört blöndunartæki frá GKS.
* KR Ark sér um alla hönnun
Bílastæðahús og bílskúrar:
Bílgeymsla er lokuð og upphituð (frostfrí) með loftræstingu.
Sameiginlegt bílastæðahús er fyrir heildar húsið. Bílskúrar fylgja nokkrum eignum og eru þau innan bílastæðahúss, bílastæði er fyrir fram bílskúr .
Ytri frágangur og lóð.
Að utan verður húsið frágengið á eftirfarandi hátt. Þak er steinsteypt, með ásoðnum tjörupappa, einangrað með þrýstieinangrun (Roofmate) og möl er lögð þar ofaná. Frágengin niðurföll. Húsið er að mestu einangrað og klætt að utan, en múraðir fletir eru málaðir.
Guðrún Antonsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Lind fasteignasala ehf.
Bæjarlind 4, 201 Kópavogur
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
17. mar. 2022
32.800.000 kr.
85.900.000 kr.
120.2 m²
714.642 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
