Grýtubakki 6, 109 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ingólfur Geir Gissurarson

Heiðar Friðjónsson

Snorri Snorrason

Óskar H. Bjarnasen

Snorri Björn Sturluson

Elín Alfreðsdóttir

Gylfi Þór Gylfason

MYNDIR

DEILA

2395

2015 Skoðendur

Skráð 10. feb. 2026

fjölbýlishús

Grýtubakki 6

109 Reykjavík

71.900.000 kr.

690.019 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2047692

Fasteignamat

64.450.000 kr.

Brunabótamat

53.070.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1968

104,2 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Opið hús: 17. febrúar 2026 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús: Grýtubakki 6, 109 Reykjavík, Íbúð merkt: 03 02 03. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 17. febrúar 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Lýsing

Elín Viðarsdóttir lgfs, [email protected], gsm. 695-8905 og Valhöll fasteignasala kynna í einkasölu Grýtubakka 6, 109 Reykjavík
Fallega endurnýjaða, bjarta og vel skipulagða, 4ra herbergja íbúð á 2.hæð með suður svölum.

- Íbúðin var mikið endurnýjuð árið 2021.
- Húsið var viðgert 2023; Skipt út gluggum og timburklæðningu undir þeim. Múr og steypuviðgerðir sem og viðgerðir á klæðningu og málun.
- Eigninni getur fylgt allt innbú og eldhústæki. Möguleiki að kaupa allt innbú með.

- Íbúðin er skráð skv. ÞÍ 104,2 fm , þar af er 8,9 fm geymsla
- 3 svefnherbergi - öll rúmgóð
- Eldhús endurnýjað 2021
- Baðherbergi endurnýjað 2021
- Gólfefni endurnýjuð 2021
- Hurðar + karmar íbúðar endurnýjaðar 2021
- Rafmagn íbúðar endurnýjað í íbúð 2021

Eignin skiptist í: Forstofu/gang, eldhús, stofu/borðstofu, baðherbergi, 3 svefnherbergi. Geymsla er í sameign.
Nánari lýsing:
Forstofa/gangur: Parket á gólfi.
Baðherbergi: Allt endurnýjað árið 2021. Flísalagt í hólf og gólf, falleg innrétting, sturta og handklæðaofn. Tengt er fyrir þvottavél og þurkara.
Eldhús: Allt endurnýjað árið 2021. Falleg innrétting með góðu skápaplássi, steinn á borðum. Parket á gólfi og flísar á hluta veggja. Eldhús er opið inn í borðstofu.
Stofa/borðstofa: Opið við eldhús. Parketlagt. Útgengt á suðursvalir.
Svefnherbergi: 3 rúmgóð svefnherbergi. Parketlögð, endurnýjaðir fataskápar í þeim öllum.
Geymsla: Sér 8,9 fm geymsla fylgir íbúðinni,

Sameiginlegt þvottahús, þurrkherbergi og sameiginleg hjóla og vagnageymsla. er í sameign.

Samantekt: Um er að ræða einstaklega fallega endurnýjaða, rúmgóða og bjarta 4ra herbergja eign, sem hefur fengið gott viðhald.

Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla.

Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir lgfs, [email protected], gsm. 695-8905