Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
2424
1825 Skoðendur
Skráð 6. ágú. 2026
fjölbýlishús
Brekkubyggð 79
210 Garðabær
66.900.000 kr.
1.139.693 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2069580
Fasteignamat
60.950.000 kr.
Brunabótamat
40.600.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1983
58,7 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Opið hús: 9. ágúst 2026
kl. 16:00
til 16:30
Opið hús: Brekkubyggð 79, 210 Garðabær, Íbúð 01 01. Eignin verður sýnd sun 9. ágúst 2026 kl. 16:00 - 16:30.
Lýsing
Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson og Guðmundur Hallgrímsson, lögg. fasteignasalar, kynna Brekkubyggð 79, 210 Garðabæ,
Vel skipulögð tiltekið 3ja herbergja 58,7 fm íbúð á neðri hæð.
Talsvert endurnýjuð neðri sérhæð með stórum sér timbursólpalli sem er með góðum skjólgirðingum, heitum potti og flottu útsýni. Geymsluskúrar á palli fylgir eigninni.
Allar nánari upplýsingar veita:
Guðmundur Hallgrímsson, lögg. fasteignasali, í síma 898-5115 eða á netfanginu [email protected]
Heimir Hallgrímsson, lögg. fasteignasali, í síma 849-0672 eða á netfanginu [email protected]
Nánari lýsing :
Gengið niður með húsinu og þar er sérinngangur í íbúðina:
Forstofa, flotað gólf, skápur og hengi.
Alrými sem er eldhús með endurnýjaðri innréttingu, spaneldavél og gott skápapláss, opið yfir í stofu sem er parketlögð og þaðan er gengið út á sérverönd afgirta með heitum potti og geymsluskúr.
Svefnherbergi I með parketi, glugga til norðurs og góðum endurnýjuðum skápum.
Svefnherbergi II parketlagt með góðum glugga til vesturs.
Baðherbergið hefur verið endurnýjað, flísalagt með góðri sturtuaðstöðu beint inn og góðri innréttingu.
Sérþvottahús/ geymsla er innaf baðherbergi.
Við inngang íbúðarinnar er hellulögð verönd sem snýr til suðurs.
Harðparket á gólfum í báðum herbergjum, eldhúsi, borðstofu og stofu, flísar eru á baðherbergi,og flotað og lakkað gólf í forstofunni. Að sögn var skipt var um þakplötur og pappa árið 2015.
Frábær staðsettning í garðabæ þar sem stutt er í alla helstu þjónust t.d. skóla verslanir og græn svæði.
Ekkert formlegt húsfélag er í húsinu.
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,
Vel skipulögð tiltekið 3ja herbergja 58,7 fm íbúð á neðri hæð.
Talsvert endurnýjuð neðri sérhæð með stórum sér timbursólpalli sem er með góðum skjólgirðingum, heitum potti og flottu útsýni. Geymsluskúrar á palli fylgir eigninni.
Allar nánari upplýsingar veita:
Guðmundur Hallgrímsson, lögg. fasteignasali, í síma 898-5115 eða á netfanginu [email protected]
Heimir Hallgrímsson, lögg. fasteignasali, í síma 849-0672 eða á netfanginu [email protected]
Nánari lýsing :
Gengið niður með húsinu og þar er sérinngangur í íbúðina:
Forstofa, flotað gólf, skápur og hengi.
Alrými sem er eldhús með endurnýjaðri innréttingu, spaneldavél og gott skápapláss, opið yfir í stofu sem er parketlögð og þaðan er gengið út á sérverönd afgirta með heitum potti og geymsluskúr.
Svefnherbergi I með parketi, glugga til norðurs og góðum endurnýjuðum skápum.
Svefnherbergi II parketlagt með góðum glugga til vesturs.
Baðherbergið hefur verið endurnýjað, flísalagt með góðri sturtuaðstöðu beint inn og góðri innréttingu.
Sérþvottahús/ geymsla er innaf baðherbergi.
Við inngang íbúðarinnar er hellulögð verönd sem snýr til suðurs.
Harðparket á gólfum í báðum herbergjum, eldhúsi, borðstofu og stofu, flísar eru á baðherbergi,og flotað og lakkað gólf í forstofunni. Að sögn var skipt var um þakplötur og pappa árið 2015.
Frábær staðsettning í garðabæ þar sem stutt er í alla helstu þjónust t.d. skóla verslanir og græn svæði.
Ekkert formlegt húsfélag er í húsinu.
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
13. jún. 2022
38.350.000 kr.
58.500.000 kr.
58.7 m²
996.593 kr.
11. júl. 2019
29.600.000 kr.
38.200.000 kr.
58.7 m²
650.767 kr.
25. feb. 2016
20.700.000 kr.
27.300.000 kr.
58.7 m²
465.077 kr.
4. feb. 2014
18.000.000 kr.
18.510.000 kr.
58.7 m²
315.332 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
