Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Einar Örn Ágústsson
180
128 Skoðendur
Skráð 21. okt. 2026
fjölbýlishús
Áshamar 44
221 Hafnarfjörður
58.900.000 kr.
971.947 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2526318
Fasteignamat
53.600.000 kr.
Brunabótamat
43.600.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2023
60,6 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Laus strax
Lýsing
Hraunhamar fasteignasala kynnir: Fallega tveggja herbergja íbúð á 2. hæð í nýlegu vönduðu lyftuhúsi á frábærum stað í jaðri Hamraneshverfis í Hafnarfirði. Örstutt í fallegar gönguleiðir, Hvaleyrarvatn, skóla og leikskóla og alla helstu þjónustu á Völlunum. Mögulegt er að leigja/kaupa bílastæði í lokuðum bílakjallara. Eignin er laus strax við kaupsamning.
Eignin er skráð 60,6 fm skv. HMS en þar af er 4,5 fm sérgeymsla í sameign.
Nánari lýsing eignar:
Forstofa.
Gott opið rými þar sem eldhús er opið inn í borðstofu/stofu.
Eldhús með smekklegri innréttingu frá Parka og vönduðum eldunartækjum AEG.
Björt stofa, þaðan er útgengt á svalir.
Rúmgott svefnherbergi með fataskáp.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og walk in sturtu, þvottaaðstaða á baðherberginu.
Sérgeymsla í sameign.
Áshamar 44 er hluti af klasabyggingu þar sem skemmtilegur garður tengir húsin saman. Í stigaganginum eru 19 íbúðir.
Verkland er byggingaraðili hússins sem er reynslumikið og traust byggingarfyrirtæki sem hefur unnið við húsbyggingar í áratugi.
Nánari upplýsingar veitir Glódís Helgadóttir löggiltur fasteignasali í s. 659-0510 eða [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Eignin er skráð 60,6 fm skv. HMS en þar af er 4,5 fm sérgeymsla í sameign.
Nánari lýsing eignar:
Forstofa.
Gott opið rými þar sem eldhús er opið inn í borðstofu/stofu.
Eldhús með smekklegri innréttingu frá Parka og vönduðum eldunartækjum AEG.
Björt stofa, þaðan er útgengt á svalir.
Rúmgott svefnherbergi með fataskáp.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og walk in sturtu, þvottaaðstaða á baðherberginu.
Sérgeymsla í sameign.
Áshamar 44 er hluti af klasabyggingu þar sem skemmtilegur garður tengir húsin saman. Í stigaganginum eru 19 íbúðir.
Verkland er byggingaraðili hússins sem er reynslumikið og traust byggingarfyrirtæki sem hefur unnið við húsbyggingar í áratugi.
Nánari upplýsingar veitir Glódís Helgadóttir löggiltur fasteignasali í s. 659-0510 eða [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Glódís Helgadóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Hraunhamar fasteignasala
Bæjarhraun 10, 220 Hafnarfjörður
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
30. jan. 2024
35.550.000 kr.
56.400.000 kr.
60.6 m²
930.693 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
