Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Maríus Sævar Pétursson
Erla María Guðmundsdóttir
1395
1071 Skoðendur
Skráð 16. feb. 2026
raðhús
Grímsholt 10
250 Garður
77.500.000 kr.
464.628 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2300189
Fasteignamat
79.950.000 kr.
Brunabótamat
90.650.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2020
166,8 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Opið hús: 19. febrúar 2026
kl. 18:00
til 18:30
Opið hús: Grímsholt 10, 250 Garður. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 19. febrúar 2026 milli kl. 18:00 og kl. 18:30.
Lýsing
Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Grímsholt 10, 250 Suðurnesjabæ
Um er að ræða 4ja herbergja nýlegt parhús 166,8 fm. þar af 26 fm. innbyggður bílskúr.
Eignin er staðsett á góðum stað í Garðinum, barnvænt hverfi og stutt er í leik- og grunnskóla auk sundmiðstöð, íþróttahús og matvöruverslun.
Eignin skiptist í anddyri, hol, eldhús með eyju, stofu, borðstofu, baðherbergi, 3 svefnherbergi, þvottahús, bílskúr og stóran sólpall/verönd.
Nánari lýsing:
Komið er inn í anddyri með flísum á gólfi og góðum fataskáp.
Hol er rúmgott með parket á gólfi.
Baðherbergi hefur flísar á gólfi og veggjum að hluta, snyrtileg hvít innrétting, ljósaspegill, sturta og upphengt salerni.
Eldhús hefur parket á gólfi, stór eldhúseyja með helluborði og viftu, góð hvít eldhúsinnrétting með uppþvottavél og innbyggðum ofn og örbylgjuofn frá AEG.
Stofa er rúmgóð með parket á gólfi, í stofunni eru stórir gluggar sem gera hana bjarta og fallega.
Borðstofa hefur parket á gólfi, björt og rúmgóð, þar er svalahurð út á afgirtan pall.
Svefnherbergin eru 3 talsins og öll parketlögð, hjónaherbergið er rúmgott með stórum fataskáp, þar er útengt út á afgirtan pall.
Þvottahús er í enda holt með flísum á gólfi, stór innrétting og hurð inn í bílgeymslu.
Bílskúrinn er rúmgóður, með flísum gólfi, gönguhurð og aksturshurð með sjálfvirkum opnara.
Lóð er með grasi og stór afgirt verönd með tengi fyrir heitan pott.
Aðkoman er góð, stórt steypt bílaplan.
Allar nánari upplýsingar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 50, Reykjanesbæ í síma 420-4050 og á netfangið [email protected].
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.
Um er að ræða 4ja herbergja nýlegt parhús 166,8 fm. þar af 26 fm. innbyggður bílskúr.
Eignin er staðsett á góðum stað í Garðinum, barnvænt hverfi og stutt er í leik- og grunnskóla auk sundmiðstöð, íþróttahús og matvöruverslun.
Eignin skiptist í anddyri, hol, eldhús með eyju, stofu, borðstofu, baðherbergi, 3 svefnherbergi, þvottahús, bílskúr og stóran sólpall/verönd.
Nánari lýsing:
Komið er inn í anddyri með flísum á gólfi og góðum fataskáp.
Hol er rúmgott með parket á gólfi.
Baðherbergi hefur flísar á gólfi og veggjum að hluta, snyrtileg hvít innrétting, ljósaspegill, sturta og upphengt salerni.
Eldhús hefur parket á gólfi, stór eldhúseyja með helluborði og viftu, góð hvít eldhúsinnrétting með uppþvottavél og innbyggðum ofn og örbylgjuofn frá AEG.
Stofa er rúmgóð með parket á gólfi, í stofunni eru stórir gluggar sem gera hana bjarta og fallega.
Borðstofa hefur parket á gólfi, björt og rúmgóð, þar er svalahurð út á afgirtan pall.
Svefnherbergin eru 3 talsins og öll parketlögð, hjónaherbergið er rúmgott með stórum fataskáp, þar er útengt út á afgirtan pall.
Þvottahús er í enda holt með flísum á gólfi, stór innrétting og hurð inn í bílgeymslu.
Bílskúrinn er rúmgóður, með flísum gólfi, gönguhurð og aksturshurð með sjálfvirkum opnara.
Lóð er með grasi og stór afgirt verönd með tengi fyrir heitan pott.
Aðkoman er góð, stórt steypt bílaplan.
Allar nánari upplýsingar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 50, Reykjanesbæ í síma 420-4050 og á netfangið [email protected].
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
11. mar. 2024
61.800.000 kr.
68.000.000 kr.
166.8 m²
407.674 kr.
15. sep. 2020
47.100.000 kr.
47.600.000 kr.
166.8 m²
285.372 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
