Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þröstur Ástþórsson
558
478 Skoðendur
Skráð 24. mar. 2026
fjölbýlishús
Kirkjuvegur 14
230 Reykjanesbær
59.500.000 kr.
520.105 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2089627
Fasteignamat
59.550.000 kr.
Brunabótamat
62.650.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1991
114,4 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Í einkasölu - 4.herbergja íbúð á 3ju hæð við Kirkjuveg 14 í Keflavík, Reykjanesbæ.
* Íbúðin er staðsett í hjarta bæjarins, skemmtileg útsýnisíbúð!
* Þrjú svefnherbergi
* Eldhúsinnrétting og baðinnrétting hafa verið filmaðar.
* Þakjárn hefur verið endurnýjað
Forstofa er með flísar á gólfi og skápum.
Þvottahús er innaf forstofu, flísar á gólfi, hillur, innrétting fyrir þvottavél/þurrkara og skolvaskur.
Eldhús er með parketi á gólfi, innrétting hefur verið filmuð, ofn, helluborð og vifta. Tengi fyrir uppvöskunarvél í innréttingu.
Stofa er með parketi á gólfi, útgengt út á vestursvalir. Tréflísar eru á á svölum.
Þrjú svefnherbergi eru með parketi á gólfi. Skápar eru í hjónaherbergi og útgengt út á suðursvalir frá hjónaherbergi.
Baðherbergi er með málaðar flísar á gólfi. Búið er að filma innréttingu við vask. Baðkar með glerþili.
Sérgeymsla fylgir íbúðinni og er hún staðsett á jarðhæð.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í sameign.
Allar nánari upplýsingar gefur Sigurður Lgfs í síma 693-2080 Þröstur 891-9787 eða netfangið [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. M2 fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
* Íbúðin er staðsett í hjarta bæjarins, skemmtileg útsýnisíbúð!
* Þrjú svefnherbergi
* Eldhúsinnrétting og baðinnrétting hafa verið filmaðar.
* Þakjárn hefur verið endurnýjað
Forstofa er með flísar á gólfi og skápum.
Þvottahús er innaf forstofu, flísar á gólfi, hillur, innrétting fyrir þvottavél/þurrkara og skolvaskur.
Eldhús er með parketi á gólfi, innrétting hefur verið filmuð, ofn, helluborð og vifta. Tengi fyrir uppvöskunarvél í innréttingu.
Stofa er með parketi á gólfi, útgengt út á vestursvalir. Tréflísar eru á á svölum.
Þrjú svefnherbergi eru með parketi á gólfi. Skápar eru í hjónaherbergi og útgengt út á suðursvalir frá hjónaherbergi.
Baðherbergi er með málaðar flísar á gólfi. Búið er að filma innréttingu við vask. Baðkar með glerþili.
Sérgeymsla fylgir íbúðinni og er hún staðsett á jarðhæð.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í sameign.
Allar nánari upplýsingar gefur Sigurður Lgfs í síma 693-2080 Þröstur 891-9787 eða netfangið [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. M2 fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
6. maí. 2022
35.200.000 kr.
44.900.000 kr.
114.4 m²
392.483 kr.
29. maí. 2019
33.600.000 kr.
33.000.000 kr.
114.4 m²
288.462 kr.
6. maí. 2016
19.050.000 kr.
23.300.000 kr.
114.4 m²
203.671 kr.
10. sep. 2014
16.750.000 kr.
17.000.000 kr.
114.4 m²
148.601 kr.
11. maí. 2007
14.075.000 kr.
18.000.000 kr.
114.4 m²
157.343 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
