.png)
1074
860 Skoðendur
Skráð 15. apr. 2026
Þverholt 2
45.900.000 kr.
F2223704
24.750.000 kr.
29.550.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Vel skipulagt 68,2 m2 skrifstofuhúsnæði á 1. hæð í Kjarnanum við Þverholt 2 í Mosfellsbæ. Eignin skiptist í forstofu, þrjár skrifstofur, salerni og kaffistofu. Dúkur er á gólfum. Eignin er skrá 68,2 m2 merkt 01 01-02. Frábær staðsetning miðsvæðis í Mosfellsbæ.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Nánari lýsing:
Komið er inn í forstofu með dúk á gólfi. Úr forstofu er aðgengi að 3 skrifstofum, kaffistofu og salerni. Dúkur á gólfum. Í kaffistofu er innréttingu með vaski. Gert er ráð fyrir litlum ísskáp. Á baði er salerni og innrétting með skolvask.
Verð kr. 45.900.000,-
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Allar myndir
