Vallarás 5, 110 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Úlfar Þór Davíðsson

Ingimar Ingimarsson

Stefán Jóhann Ólafsson

Brandur Gunnarsson

Davíð Ólafsson

Gunnlaugur Þráinsson

Böðvar Sigurbjörnsson

Börkur Hrafnsson

Einar Pálsson

María Mjöll Guðmundsdóttir

Victor Levi Ricciardi Ferrua

Reynir Erlingsson

MYNDIR

DEILA

1873

1209 Skoðendur

Skráð 24. jún. 2026

fjölbýlishús

Vallarás 5

110 Reykjavík

43.900.000 kr.

990.971 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2053344

Fasteignamat

42.450.000 kr.

Brunabótamat

23.650.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1987

44,3 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Lyfta

Opið hús: 7. júlí 2026 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús: Vallarás 5, 110 Reykjavík, Íbúð merkt: 03 04 04. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 7. júlí 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Lýsing

Böðvar Sigurbjörnsson og Borg fasteignasala kynna til sölu: Vallarás 5, 110 Reykjavík -  2ja herbergja 44,3 m2 íbúð á 4. hæð í fjölbýlishúsi með lyftu.

Skipulag: Annddyri, baðherbergi, eldhús og stofa, svefnkrókur, geymsla í sameign.

Nánari lýsing:
Anddyri: Með dúk á gólfi, skápur fyrir yfirhafnir.
Baðherbergi: Flísalagt hólf í gólf, sturta, innrétting neðan handlaugar og spegill fyrir ofan.
Eldhús/Stofa: Opið rými með dúk á gólfi, hvít innrétting með efri og neðri skápum, ísskápur fylgir. Frá stofu er gengið út á yfirbyggðar svalir íbúðarinnar.
Svefnkrókur: Inn af stofu er svefnkrókur með dúk á gólfi, skápur.
Geymsla: Staðsett í sameign hússins, merkt 0112, 6,0 m2.

Annað: Vallarás 5 er steinsteypt 6 hæða fjöleignarhús byggt árið 1987. Merkt bílastæði á lóð hússins fylgir íbúðinni, hjóla - og vagnageymsla og þvottahús eru í sameign hússins.

Nánari upplýsingar veitir Böðvar Sigurbjörnsson, lögfræðingur M.L. og lgf., í síma 660-4777 eða [email protected]

Sjá einnig:
fastborg.is/
Smelltu hér til að fylgjast með mér á Facebook
Smelltu hér til að fylgja mér á Instagram

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um skyldu kaupenda til að skoða fasteignir.
BORG fasteignasala vill því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna áður en gert er kauptilboð og leita til hæfra sérfræðinga til frekari skoðunar.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða fyrir kaupin:
Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8 / 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald kaupsamnings, veðskuldabréfs, hugsanlegt veðleyfi o.fl.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýslugjald vegna fasteignasölu samkvæmt kauptilboði