Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
274
259 Skoðendur
Skráð 27. des. 2024
fjölbýlishús
Hrafnaborg 1
190 Vogar
89.900.000 kr.
694.208 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2512501
Fasteignamat
21.400.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
129,5 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
REMAX / Erling Proppé & Ágúst Ingi Davíðsson kynna mjög vandaðar og fallegar íbúðir í nýbygginu við Hrafnaborg 1 í nýju hverfi sem nefnist Grænabyggð í Vogunum.
Hrafnaborg 1 er 8 íbúða, 2. hæða, staðsteypt og klætt fjölbýlishús með opnu stigahúsi. 4 íbúðir eru á fyrstu hæð og 4 íbúðir á annarri hæð, allar með sérinngangi. Allar íbúðir hafa svalir með ál/gler handriði eða sérafnotareit. Lóðin er fullfrágengin, malbikuð og hellulögð en þökulögð að öðru leyti.
Íbúðirnar eru fjögurra herbergja, allar með stórum gluggum sem gefa mikla birtu. Íbúðirnar eru einnig allar með sér inngangi og íbúðum á neðri hæð fylgir sérafnotareitur en góðar svalir íbúðum efri hæðar. Allar íbúðir eru með aukinni lofthæð, innfelldri lýsingu að hluta, fallegum innréttingum, fullbúnar með gólfefnum og málaðar í hinum vinsæla 1/4 HÖR frá Slippfélaginu sem gefur hlýja tóna. Íbúðir á efri hæð eru með enn meiri lofthæð sem nemur 3 metrum!
Fyrir allar nánari upplýsingar, skilalýsingu, bókun í skoðun og fyrirspurnir hafið samband við:
Erling Proppé lgf. // [email protected] // 690-1300
Ágúst Ingi Davíðsson lgf. // [email protected] // 787-8817
Íbúð 104 er 129.5 m2 endaíbúð með sérafnotareit, aukinni lofthæð og innfelldri lýsingu.
Eignin samanstendur af forstofu, 3 svefnherbergjum, eldhús með eyju, stórri stofu, þvottahúsi og geymslu bæði innan íbúðar.
Nánari upplýsingar:
-//- Á gólfum í alrými og herbergjum er ljósgrátt harparket, votrými eru flísalögð.
-//- Allar innréttingar í íbúðum, eldhúsinnréttingar, baðinnréttingar sem og fataskápar eru sérsmíðaðar.
-//- Í eldhúsi er vegleg eldhúseyja sem rúmar 3 stóla, spanhelluborð í eyju og gott skápapláss. Íbúðunum fylgja vönduð eldhústæki af gerðinni AEG. Íbúðum er skilað með spanhelluborði ásamt hangandi eyju háfi frá Airforce. Blástursofn með burstaðri stáláferð. Einnig fylgir íbúðunum innbyggður kæli-/frystiskápur og innbyggð uppþvottavél. Eldhústæki eru frá Bræðrunum Ormsson ehf. með ábyrgð til tveggja ára.
-//- Baðherbergi eru sérlega vönduð með 120x60 flísum í hvítum marmara lit á gólfum og svörtum á veggjum. Fallegum sérsmíðuðum innréttingum í viðarlit, yfirfelldur vaskur og spegil skápur þar fyrir ofan. "Walk in" sturta með glerskilrúmi og krómaður veglegur handklæðaofn.
-//- Fallegar og veglegar gráar yfirfelldar þröskuldslausar fölnings innihurðar í öllum rýmum nema votrýmum, þar eru hefðbundnir þröskuldar.
-//- Íbúðir hafa allar sér þvottahús og geymslu. Gólf þeirra eru flísalögð og vaskur hengdur á vegg í þvottahúsi.
ATH. Innréttingar og fataskápar verða settir upp miðjan janúar 2025.
Grænabyggð er frábærlega vel staðsett hverfi sem mun byggjast upp á næstu árum í fallegu, fjölskylduvænu og rólegu umhverfi við sjávarsíðuna. Leik- og grunnskóli eru í næsta nágrenni og er áformað að reisa bæði nýjan leik – og grunnskóla í hverfinu á næstu árum samhliða stækkun hverfisins. Grænabyggð er tengt núverandi byggð og því er stutt í alla helstu þjónustu.
Gert er ráð fyrir að Grænabyggð verði um 1500 manna hverfi og er heildarfjöldi íbúða sem áformað er að reisa á landinu um 800 á 10 ára tímabili. Um er að ræða blandaða byggð, með aðaláherslu á lítil sérbýli.
Uppbygging svæðisins er til 10 ára samkvæmt samkomulagi Grænubyggðar ehf. við Sveitarfélagið Voga. Með því að dreifa byggingartíma yfir 10 ár, er tryggt að uppbygging og stækkun gerist í hægum og öruggum skrefum til að nauðsynleg uppbygging innviða geti átt sér stað samhliða.
Fyrir allar nánari upplýsingar, skilalýsingu, bókun í skoðun og fyrirspurnir hafið samband við:
Erling Proppé lgf. // [email protected] // 690-1300
Ágúst Ingi Davíðsson lgf. // [email protected] // 787-8817
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Hrafnaborg 1 er 8 íbúða, 2. hæða, staðsteypt og klætt fjölbýlishús með opnu stigahúsi. 4 íbúðir eru á fyrstu hæð og 4 íbúðir á annarri hæð, allar með sérinngangi. Allar íbúðir hafa svalir með ál/gler handriði eða sérafnotareit. Lóðin er fullfrágengin, malbikuð og hellulögð en þökulögð að öðru leyti.
Íbúðirnar eru fjögurra herbergja, allar með stórum gluggum sem gefa mikla birtu. Íbúðirnar eru einnig allar með sér inngangi og íbúðum á neðri hæð fylgir sérafnotareitur en góðar svalir íbúðum efri hæðar. Allar íbúðir eru með aukinni lofthæð, innfelldri lýsingu að hluta, fallegum innréttingum, fullbúnar með gólfefnum og málaðar í hinum vinsæla 1/4 HÖR frá Slippfélaginu sem gefur hlýja tóna. Íbúðir á efri hæð eru með enn meiri lofthæð sem nemur 3 metrum!
Fyrir allar nánari upplýsingar, skilalýsingu, bókun í skoðun og fyrirspurnir hafið samband við:
Erling Proppé lgf. // [email protected] // 690-1300
Ágúst Ingi Davíðsson lgf. // [email protected] // 787-8817
Íbúð 104 er 129.5 m2 endaíbúð með sérafnotareit, aukinni lofthæð og innfelldri lýsingu.
Eignin samanstendur af forstofu, 3 svefnherbergjum, eldhús með eyju, stórri stofu, þvottahúsi og geymslu bæði innan íbúðar.
Nánari upplýsingar:
-//- Á gólfum í alrými og herbergjum er ljósgrátt harparket, votrými eru flísalögð.
-//- Allar innréttingar í íbúðum, eldhúsinnréttingar, baðinnréttingar sem og fataskápar eru sérsmíðaðar.
-//- Í eldhúsi er vegleg eldhúseyja sem rúmar 3 stóla, spanhelluborð í eyju og gott skápapláss. Íbúðunum fylgja vönduð eldhústæki af gerðinni AEG. Íbúðum er skilað með spanhelluborði ásamt hangandi eyju háfi frá Airforce. Blástursofn með burstaðri stáláferð. Einnig fylgir íbúðunum innbyggður kæli-/frystiskápur og innbyggð uppþvottavél. Eldhústæki eru frá Bræðrunum Ormsson ehf. með ábyrgð til tveggja ára.
-//- Baðherbergi eru sérlega vönduð með 120x60 flísum í hvítum marmara lit á gólfum og svörtum á veggjum. Fallegum sérsmíðuðum innréttingum í viðarlit, yfirfelldur vaskur og spegil skápur þar fyrir ofan. "Walk in" sturta með glerskilrúmi og krómaður veglegur handklæðaofn.
-//- Fallegar og veglegar gráar yfirfelldar þröskuldslausar fölnings innihurðar í öllum rýmum nema votrýmum, þar eru hefðbundnir þröskuldar.
-//- Íbúðir hafa allar sér þvottahús og geymslu. Gólf þeirra eru flísalögð og vaskur hengdur á vegg í þvottahúsi.
ATH. Innréttingar og fataskápar verða settir upp miðjan janúar 2025.
Grænabyggð er frábærlega vel staðsett hverfi sem mun byggjast upp á næstu árum í fallegu, fjölskylduvænu og rólegu umhverfi við sjávarsíðuna. Leik- og grunnskóli eru í næsta nágrenni og er áformað að reisa bæði nýjan leik – og grunnskóla í hverfinu á næstu árum samhliða stækkun hverfisins. Grænabyggð er tengt núverandi byggð og því er stutt í alla helstu þjónustu.
Gert er ráð fyrir að Grænabyggð verði um 1500 manna hverfi og er heildarfjöldi íbúða sem áformað er að reisa á landinu um 800 á 10 ára tímabili. Um er að ræða blandaða byggð, með aðaláherslu á lítil sérbýli.
Uppbygging svæðisins er til 10 ára samkvæmt samkomulagi Grænubyggðar ehf. við Sveitarfélagið Voga. Með því að dreifa byggingartíma yfir 10 ár, er tryggt að uppbygging og stækkun gerist í hægum og öruggum skrefum til að nauðsynleg uppbygging innviða geti átt sér stað samhliða.
Fyrir allar nánari upplýsingar, skilalýsingu, bókun í skoðun og fyrirspurnir hafið samband við:
Erling Proppé lgf. // [email protected] // 690-1300
Ágúst Ingi Davíðsson lgf. // [email protected] // 787-8817
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Allar myndir
