Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
400
354 Skoðendur
Skráð 20. okt. 2026
hæð
Aðalstræti 10
600 Akureyri
79.900.000 kr.
646.440 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2144632
Fasteignamat
57.000.000 kr.
Brunabótamat
85.400.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1902
123,6 m²
5 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Aðalstræti 10.
LIND Fasteignasala Kynnir hið sögufræga hús Berlín á besta stað í Innbænum á Akureyri.
Bræðurnir Sigvaldi og Jóhannes Þorsteinssynir reistu húsið sem er tvílyft timburhús á steinkjallara árið 1902 undir verslunarrekstur.
Húsið er systurhús tveggja frægustu húsa í Miðbæ Akureyrar þ.e.a.s. Parísar og Hamborgarhúsana og gengur undir nafninu Berlínarhúsið.
Berlín er með fallegri eignum í þessum tiltekna stíl, þar sem það gamla hefur verið varðveitt og gert upp. Einstök eign, sjón er sögu ríkari.
Mögulegt er að kaupa allt húsið.
Heildar eignin er 380fm á tveim fastanúmerum og skiptist í tvær stórar sérhæðir auk íbúðar í hluta kjallara, möguleiki er að bæta annari svipað stórri kjallara íbúð við.
Lýsing, 2.hæð:
Forstofa er sameiginleg með neðri hæð sem notar annan inngang í dag. Innan við forstofu er stigauppgangan á efri hæðina.
Pússaðar gólffjalir og stigahandrið á stiga á þrepum er kókosteppi. Á allri íbúð eru pússaðar golffjalir að undanskildu baðherbergi.
Stofur eru tvær, mjög bjartar samliggjandi og hafa verið standsettar og mikið gert til að halda í upprunalegt útlit hússins.
Hjónaherbergi er rúmgott, með stórum fataskáp og gólfborðum á gólfi.
Innaf hjónaherbergi er minna svefnherbergi (geymsla) með glugga og kojum sem gæti nýst sem fataherbergi.
Svefnherbergi III Með stórum gluggum og gólfborðum á gólfi.
Svefnherbergi IV Með stórum gluggum og gólfborðum á gólfi.
Gangur/hol: Á veggjum er upprunaleg viðarklæðningaf holi er gengið út á suðursvalir með góðu útsýni.
Eldhús með fallegum gólffjölum sprl. innréttingu,flísum á milli efri og neðri skápa. Gashelluborð er í eldhúsi.
Baðherbergi: Er með góðri innréttingu og sturtu.
Annað:
- Gluggar og gler hefur að stærstum hluta verið endurnýjað á síðustu árum.
- Þakjárn var endurnýjað árið 2016.
- Húsið var málað að utan að stærstum hluta árið 2017.
- Húsið stendur á 330 m² eignarlóð. Sólpallur er sunnan og vestan við húsið.
- Stétt fyrir framan hús og sunnan er með hitalögn.
- Ljósleiðari er kominn í húsið.
Nánari upplýsingar:
Hrafnkell Löggiltur fasteignasali / 690 8236 / [email protected]
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,
LIND Fasteignasala Kynnir hið sögufræga hús Berlín á besta stað í Innbænum á Akureyri.
Bræðurnir Sigvaldi og Jóhannes Þorsteinssynir reistu húsið sem er tvílyft timburhús á steinkjallara árið 1902 undir verslunarrekstur.
Húsið er systurhús tveggja frægustu húsa í Miðbæ Akureyrar þ.e.a.s. Parísar og Hamborgarhúsana og gengur undir nafninu Berlínarhúsið.
Berlín er með fallegri eignum í þessum tiltekna stíl, þar sem það gamla hefur verið varðveitt og gert upp. Einstök eign, sjón er sögu ríkari.
Mögulegt er að kaupa allt húsið.
Heildar eignin er 380fm á tveim fastanúmerum og skiptist í tvær stórar sérhæðir auk íbúðar í hluta kjallara, möguleiki er að bæta annari svipað stórri kjallara íbúð við.
Lýsing, 2.hæð:
Forstofa er sameiginleg með neðri hæð sem notar annan inngang í dag. Innan við forstofu er stigauppgangan á efri hæðina.
Pússaðar gólffjalir og stigahandrið á stiga á þrepum er kókosteppi. Á allri íbúð eru pússaðar golffjalir að undanskildu baðherbergi.
Stofur eru tvær, mjög bjartar samliggjandi og hafa verið standsettar og mikið gert til að halda í upprunalegt útlit hússins.
Hjónaherbergi er rúmgott, með stórum fataskáp og gólfborðum á gólfi.
Innaf hjónaherbergi er minna svefnherbergi (geymsla) með glugga og kojum sem gæti nýst sem fataherbergi.
Svefnherbergi III Með stórum gluggum og gólfborðum á gólfi.
Svefnherbergi IV Með stórum gluggum og gólfborðum á gólfi.
Gangur/hol: Á veggjum er upprunaleg viðarklæðningaf holi er gengið út á suðursvalir með góðu útsýni.
Eldhús með fallegum gólffjölum sprl. innréttingu,flísum á milli efri og neðri skápa. Gashelluborð er í eldhúsi.
Baðherbergi: Er með góðri innréttingu og sturtu.
Annað:
- Gluggar og gler hefur að stærstum hluta verið endurnýjað á síðustu árum.
- Þakjárn var endurnýjað árið 2016.
- Húsið var málað að utan að stærstum hluta árið 2017.
- Húsið stendur á 330 m² eignarlóð. Sólpallur er sunnan og vestan við húsið.
- Stétt fyrir framan hús og sunnan er með hitalögn.
- Ljósleiðari er kominn í húsið.
Nánari upplýsingar:
Hrafnkell Löggiltur fasteignasali / 690 8236 / [email protected]
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
25. jún. 2019
30.200.000 kr.
33.000.000 kr.
177.4 m²
186.020 kr.
19. okt. 2009
16.250.000 kr.
19.000.000 kr.
179.7 m²
105.732 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
