Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurðsson
1319
1144 Skoðendur
Skráð 29. apr. 2025
parhús
Goðavík 6
800 Selfoss
97.900.000 kr.
562.644 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2520157
Fasteignamat
56.650.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2024
174 m²
4 herb.
2 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
Fasteignasalan Heimaland kynnir Goðavík 6, 800 Selfossi.
Um er að ræða fjögurra herbergja parhús í Jórvíkurhverfi. Húsið er byggt úr timbri og klætt að utan með báruáli og bárujárn er á þaki. Lóð skilast þökulögð, bílaplanið hellulagt með snjóbræðslu og steyptu ruslatunnuskýli.
Nánari lýsing eignar:
Húsið er skráð samtals 174 fermetrar samkvæmt fasteignamati en bílskúr er 44,6 fermetrar þar af. Húsið selst fullbúið, samkvæmt nánari skilalýsingu seljanda. Áætluð afhending er í júlí 2025.
Húsið telur samkvæmt teikningu:
Forstofu, alrými sem samanstendur af eldhúsi, borðstofu og stofu, 3 svefnherbergi, baðherbergi, gestasnyrtingu, þvottahús og bílskúr.
Fataskápar frá Ikea verða í öllum herbergjum og í forstofu.
Eldhúsinnrétting frá Ikea með heimilistækjum (helluborð, bakarofn, örbylgjuofn) og innbyggðum ísskáp og uppþvottavél.
Baðherbergin tvö verða flísalögð með innbyggðum klósettkassa. Á stærra baðherberginu verður gólfsturta með reyklituðu sturtugleri, innrétting og speglaskápur með lýsingu.
Þvottahús með innréttingu þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í i vinnuhæð.
Í bílskúr verður epoxy á gólfi.
Vel skipulagt parhús í nýjasta hverfi bæjarins sem vert er að skoða betur.
Allar nánari upplýsingar veita:
Snorri Sigurðarson, löggiltur fasteigna og skipasali, sími 897-7027, [email protected]
Elísa Dagmar Björgvinsdóttir, aðstoðarmaður fasteignasala, í löggildingarnámi, sími 868-7938, [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv. verðskrá.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskildu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Heimaland hvetur því viðskiptavini sína og væntanlega kaupendur af fasteignum að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir tilboðsgerð eða eftir atvikum fyrir kaupsamningsgerð. Ef þurfa þykir ættu væntanlegir kaupendur að leita til þar til bærra sérfræðinga um aðstoð við slíka skoðun.
www.heimaland.is, Austurvegur 6, 800 Selfoss, Fasteignasalan Heimaland ehf.
Um er að ræða fjögurra herbergja parhús í Jórvíkurhverfi. Húsið er byggt úr timbri og klætt að utan með báruáli og bárujárn er á þaki. Lóð skilast þökulögð, bílaplanið hellulagt með snjóbræðslu og steyptu ruslatunnuskýli.
Nánari lýsing eignar:
Húsið er skráð samtals 174 fermetrar samkvæmt fasteignamati en bílskúr er 44,6 fermetrar þar af. Húsið selst fullbúið, samkvæmt nánari skilalýsingu seljanda. Áætluð afhending er í júlí 2025.
Húsið telur samkvæmt teikningu:
Forstofu, alrými sem samanstendur af eldhúsi, borðstofu og stofu, 3 svefnherbergi, baðherbergi, gestasnyrtingu, þvottahús og bílskúr.
Fataskápar frá Ikea verða í öllum herbergjum og í forstofu.
Eldhúsinnrétting frá Ikea með heimilistækjum (helluborð, bakarofn, örbylgjuofn) og innbyggðum ísskáp og uppþvottavél.
Baðherbergin tvö verða flísalögð með innbyggðum klósettkassa. Á stærra baðherberginu verður gólfsturta með reyklituðu sturtugleri, innrétting og speglaskápur með lýsingu.
Þvottahús með innréttingu þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í i vinnuhæð.
Í bílskúr verður epoxy á gólfi.
Vel skipulagt parhús í nýjasta hverfi bæjarins sem vert er að skoða betur.
Allar nánari upplýsingar veita:
Snorri Sigurðarson, löggiltur fasteigna og skipasali, sími 897-7027, [email protected]
Elísa Dagmar Björgvinsdóttir, aðstoðarmaður fasteignasala, í löggildingarnámi, sími 868-7938, [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv. verðskrá.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskildu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Heimaland hvetur því viðskiptavini sína og væntanlega kaupendur af fasteignum að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir tilboðsgerð eða eftir atvikum fyrir kaupsamningsgerð. Ef þurfa þykir ættu væntanlegir kaupendur að leita til þar til bærra sérfræðinga um aðstoð við slíka skoðun.
www.heimaland.is, Austurvegur 6, 800 Selfoss, Fasteignasalan Heimaland ehf.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
28. feb. 2025
56.650.000 kr.
59.900.000 kr.
10101 m²
5.930 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
