Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Heiðar Pálsson
Árni Björn Kristjánsson
Helen Sigurðardóttir
Hrafnkell Pálmarsson
376
308 Skoðendur
Skráð 26. apr. 2025
fjölbýlishús
Austurkór 65
203 Kópavogur
84.900.000 kr.
736.340 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2348798
Fasteignamat
72.750.000 kr.
Brunabótamat
62.300.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2014
115,3 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Vönduð 4ra herbergja íbúð með sérinngangi á góðum fjölskylduvænum stað í Kópavogi.
* Sérafnotaréttur af skjólgóðri verönd og grasfleti
* Gott aðgengi og íbúðin var sérhönnuð fyrir hreyfihamlaða svo allt er rúmgott.
* Sérafnot af bílastæði samkv. eignaskiptayfirlýsingu
Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir Lgf. í síma nr 766-9500 eða [email protected]
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Samkvæmt FÍ er íbúðin 115,30 m2.
Íbúðin skiptist í forstofu, hol, eldhús, stofu, baðherbergi, þvottahús og 3 svefnherbergi.
Forstofa er flísalögð með fataskáp með fatahengi.
Hol er með parket á gólfi.
Eldhús myndar opið rými með stofu, parket á gólfi. Eldhús með rúmgóðri L-laga innréttingu frá Axis, helluborð og ofn í vinnuhæð. Tengi fyrir uppþvottavél. Uppþvottavél og ísskápur fylgir með.
Úr stofu er útgengt út á hellulagða verönd.
Svefnherbergin eru þrjú rúmgóð með fataskápum og parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt með upphengdu salerni, vaskaskáp og sturtuklefa.
Þvottahús er innan íbúðar með innréttingu með skolvask og tengjum.
Sérgeymsla er í sameign skráð 8,8 m2.
Í sameign er rúmgóð vagna- og hjólageymsla. Í húsinu er lyfta. Það er snjóbræðsla í stéttum umhverfis húsið.
Vinsæl og fjölskylduvæn staðsetning í Kópavogi, stutt í þjónustu, sundlaug, leikskóla, grunnskóla, íþróttir og verslanir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
* Sérafnotaréttur af skjólgóðri verönd og grasfleti
* Gott aðgengi og íbúðin var sérhönnuð fyrir hreyfihamlaða svo allt er rúmgott.
* Sérafnot af bílastæði samkv. eignaskiptayfirlýsingu
Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir Lgf. í síma nr 766-9500 eða [email protected]
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Samkvæmt FÍ er íbúðin 115,30 m2.
Íbúðin skiptist í forstofu, hol, eldhús, stofu, baðherbergi, þvottahús og 3 svefnherbergi.
Forstofa er flísalögð með fataskáp með fatahengi.
Hol er með parket á gólfi.
Eldhús myndar opið rými með stofu, parket á gólfi. Eldhús með rúmgóðri L-laga innréttingu frá Axis, helluborð og ofn í vinnuhæð. Tengi fyrir uppþvottavél. Uppþvottavél og ísskápur fylgir með.
Úr stofu er útgengt út á hellulagða verönd.
Svefnherbergin eru þrjú rúmgóð með fataskápum og parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt með upphengdu salerni, vaskaskáp og sturtuklefa.
Þvottahús er innan íbúðar með innréttingu með skolvask og tengjum.
Sérgeymsla er í sameign skráð 8,8 m2.
Í sameign er rúmgóð vagna- og hjólageymsla. Í húsinu er lyfta. Það er snjóbræðsla í stéttum umhverfis húsið.
Vinsæl og fjölskylduvæn staðsetning í Kópavogi, stutt í þjónustu, sundlaug, leikskóla, grunnskóla, íþróttir og verslanir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
19. des. 2019
45.850.000 kr.
42.300.000 kr.
115.3 m²
366.869 kr.
2. nóv. 2016
33.400.000 kr.
39.500.000 kr.
115.3 m²
342.585 kr.
5. apr. 2016
33.400.000 kr.
37.300.000 kr.
115.3 m²
323.504 kr.
12. jún. 2014
12.700.000 kr.
970.000.000 kr.
3302.3 m²
293.735 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
