Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
1002
820 Skoðendur
Skráð 3. jún. 2026
fjölbýlishús
Melasíða 1 íbúð 304
603 Akureyri
57.500.000 kr.
541.431 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2149013
Fasteignamat
47.750.000 kr.
Brunabótamat
56.650.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1990
106,2 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Melasíða 1 íbúð 304 - Rúmgóð 4ra herbergja íbúð á 3ju (efstu) hæð í fjölbýlishúsi í Síðuhverfi- stærð 106,2 m²
Góð og barnvæn staðsetning, stutt í skóla og leikskóla.
Eignin er steinsnar frá Norðurtorgi.
Upplýsingar veitir Sigurður H. Þrastarson, 888-6661 eða [email protected]
*** Eignin getur verið laus við kaupsamning ***
Eignin skiptist með eftirfarandi hætti:
Forstofa, hol, eldhús, stofa, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús/búr og sér geymsla í kjallara.
Forstofa er með flísum á gólfi og góðum fataskáp
Hol er nokkuð rúmgott og með harðparketi á gólfi
Eldhús, flísar á gólfi og ljós innrétting með flísum á milli skápa. Inn af eldhúsi er þvottahús/búr með plássi fyrir þvottavélog þurrkara, nýleg bekkplata og hillur. Nýlegar flísar á gólfi.
Stofa er björt, með harðparketi á gólfi en þaðan er útgengt á stórar svalir sem snúa til vesturs.
Svefnherbergin eru þrjú, öll nokkuð rúmgóð og með fataskápum. Harðparket er á gólfi.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og hluta veggja, nýlegri innréttingu og nýlegum vask ásamt blöndunartækjum, wc og baðkari með sturtutækjum, flísar eru á gólfi og hluta veggja.
Sér geymsla er í kjallara, geymslan er mjög rúmgóð með hillum og glugga.
Annað:
- Hjóla og vagnageymsla í sameign.
- Ljósleiðari er kominn í íbúðina.
- Búið er að endurnýja hluta af gleri.
- Stórar vestur svalir.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Góð og barnvæn staðsetning, stutt í skóla og leikskóla.
Eignin er steinsnar frá Norðurtorgi.
Upplýsingar veitir Sigurður H. Þrastarson, 888-6661 eða [email protected]
*** Eignin getur verið laus við kaupsamning ***
Eignin skiptist með eftirfarandi hætti:
Forstofa, hol, eldhús, stofa, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús/búr og sér geymsla í kjallara.
Forstofa er með flísum á gólfi og góðum fataskáp
Hol er nokkuð rúmgott og með harðparketi á gólfi
Eldhús, flísar á gólfi og ljós innrétting með flísum á milli skápa. Inn af eldhúsi er þvottahús/búr með plássi fyrir þvottavélog þurrkara, nýleg bekkplata og hillur. Nýlegar flísar á gólfi.
Stofa er björt, með harðparketi á gólfi en þaðan er útgengt á stórar svalir sem snúa til vesturs.
Svefnherbergin eru þrjú, öll nokkuð rúmgóð og með fataskápum. Harðparket er á gólfi.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og hluta veggja, nýlegri innréttingu og nýlegum vask ásamt blöndunartækjum, wc og baðkari með sturtutækjum, flísar eru á gólfi og hluta veggja.
Sér geymsla er í kjallara, geymslan er mjög rúmgóð með hillum og glugga.
Annað:
- Hjóla og vagnageymsla í sameign.
- Ljósleiðari er kominn í íbúðina.
- Búið er að endurnýja hluta af gleri.
- Stórar vestur svalir.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
4. ágú. 2021
32.550.000 kr.
31.500.000 kr.
106.2 m²
296.610 kr.
10. apr. 2019
29.950.000 kr.
29.300.000 kr.
106.2 m²
275.895 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
