Vatnsendahlíð 10, 311 Borgarnes

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hannes Steindórsson

Bogi Molby Pétursson

Guðrún Antonsdóttir

Heimir Hallgrímsson

Hrafnkell P. H. Pálmason

Viðar Marinósson

Elías Haraldsson

Kristján Þórir Hauksson

Albert Bjarni Úlfarsson

Ragnar Þorsteinsson

MYNDIR

DEILA

1816

1386 Skoðendur

Skráð 24. maí. 2025

sumarhús

Vatnsendahlíð 10

311 Borgarnes

38.700.000 kr.

732.955 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2106926

Fasteignamat

29.800.000 kr.

Brunabótamat

25.000.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1985

52,8 m²

0 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Lýsing

Bogi Molby Pétursson fasteignasali og Lind fasteignasala kynna til sölu: Fallegt fjögurra herbergja 52,8 fm. sumarhús á frábærum stað í Skorradal ásamt bát og bátaskýli. Stórir sólpallar, heitur pottur og fallegt útsýni yfir vatnið. Stutt í alla þjónustu og afþreyingu í Borgarnesi.

Nánari lýsing: Um ræðir timburhús byggt 1985 sem hefur fengið gott viðhald í gegnum tíðina. Anddyri er með góðum fataskáp. Eldhús með nýlegri eldhúsinnréttingu, eldavél og uppþvottavél. Ísskápur með frysti. Svefnherbergi eru þrjú, tvö með hjónarúmi og eitt með minna rúmi. Svefnaðstaða fyrir amk 6 manns. Baðherbergi með nýlegri hvítri vaskinnréttingu, sturtu og upphengdu salerni. Ljósar flísar á gólfum og vegg að hluta. Geymsluskúr á lóð sem rúmar fjórhjól og/eða garðáhöld. Bátaskýli með bát er við vatnið.
Innbú getur fylgt eftir samkomulagi. Viðarpallur er mjög stór við húsið með heitum pott, pergólu og með fallegu útsýni.
Fallegt sumarhús á einstökum stað í fallegu umhverfi og útsýni

2024 - Skipt um gler að hluta. Húsið málað að hluta að utan.
2022 - Nýjir ofnar, að hluta, wifi stýring
2023 - Nýr heitur pottur, wifi stýring
2023 - Nýtt og stórt bílastæði sem rúmar að minnst 4 bíla.
2021 - Pallur endurnýjaður við húsið og eldri hluti pallsins fyrir neðan (endurnýjaður ca 2013) slípaður upp. Húsið einnig málað að utan.
2020 - Skipt um innihurðir
2017 - Skipt um innréttingu í eldhúsi og baði.
2016 - Lagnir settar í gólf. Skipt um gler að hluta. Sett ný gólfefni.
2013 - Neðri pallur smíðaður. Þakið málað.

Lóðaleiga á ári er kr. 245.266
Sumarhúsafélag er á staðnum, gjald til félagsins er kr. 13.500 þús á ári og vatnsgjald er um kr. 10 þús á ári.

Seljendur/Kaupendur mínir fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og vodafone.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Allar upplýsingar um eignina veitir: Bogi Molby Pétursson 6993444 / [email protected]
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég verðmet eignina þína.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900.kr