Geislaskarð 2, 221 Hafnarfjörður

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

MYNDIR

DEILA

446

371 Skoðendur

Skráð 26. maí. 2025

fjölbýlishús

Geislaskarð 2

221 Hafnarfjörður

69.900.000 kr.

735.016 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2508010

Fasteignamat

65.200.000 kr.

Brunabótamat

59.000.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2020

95,1 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Lyfta

Lýsing

RE/MAX og Sigrún Matthea lgf., kynna: Fallega, bjarta, rúmgóða og vel skipulagða 3ja herbergja eign á 3ju hæð í nýlegu lyftuhúsi við Geislaskarð 2. Eign í nýju og spennandi hverfi í Skarðshlíð, Hafnarfirði,
upplýsingar veitir Sigrún Matthea lgf., sími 695-3502 eða [email protected]
Viltu fá söluyfirlit sent strax, þá smelltu hér
Sjáðu eignina í 3víðu formi þá smelltu hér   það þarf ekki sérstakt forrit í tölvuna.
Leik og grunnskóli í göngufjarlægð. Falleg eign í mjög snyrtilegu litlu fjölbýlishúsi, eign sem vert er að skoða.
Eignin skiptist í: Forstofu, eldhús / borðstofu / stofu í alrými, 2 svefnherbergi, baðherbergi, þvottaherbergi / búr inn af eldhúsi, svalir út frá eldhúsi.
Sérgeymsla í sameign,  sameiginleg hjóla og vagnageymsla í sameign.
Stærð eignar samkvæmt skráningu HMS er íbúð 89,4 m2 + geymsla 5,7 m2 samtals stærð 95,1 m2

Nánari lýsing:
Forstofa: Fataskápur, harðparket á gólfi.
Eldhús / borðstofa / stofa: Bjart og rúmgott alrými, harðparket á gólfi, gengið út á svalir úr eldhúsi.
Svefnherbergi I: Fataskápur, harðparket á gólfi.
Svefnherbergi II: Fataskápur, harðparket á gólfi.
Baðherbergi: Innrétting, vegghengt salerni, walk in sturta, handklæðaofn, flísar á veggjum og gólfi.
Þvottaherbergi / búr: Innrétting, flísar á gólfi, gengið úr eldhúsi í þvottaherbergi.
Geymsla:  Sér geymsla er í sameign.
Sameiginleg hjóla og vagnageymsla er í sameign.
Bílastæði sameiginleg fyrir framan hús.
Garður / lóð: Sameiginlegur garður, mjög snyrtilegt svæði ma. með leiksvæði fyrir börn.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Sigrún Matthea í síma 695-3502 [email protected]

Ert þú í söluhugleiðingum / fasteignahugleiðingum ?  og ekki búinn að fá verðmat á eignina þína, verðmat er án kostnaðar og skuldbindingar fyrir þig, velkomið að vera í sambandi við mig netf. [email protected] eða sími 695-3502
Viltu panta verðmat á þína eign smelltu hér

Í lögum um fasteignakaup lög nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Remax því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteignar fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bæra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 m/vsk.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Sigrún Matthea í síma 695-3502 [email protected]