Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
1524
1101 Skoðendur
Skráð 1. jún. 2025
fjölbýlishús
Vindakór 1
203 Kópavogur
81.900.000 kr.
703.004 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2290221
Fasteignamat
77.850.000 kr.
Brunabótamat
68.420.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2008
116,5 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali ([email protected]/s:662-6163) kynnir vel skipulagða og rúmgóða 4ra herbergja íbúð á 3.hæð í góðu lyftuhúsi í Vindakór 1 í Kópavogi. Sér bílastæði í lokaðri bílageymslu sem er ekki inni í fermetratölu. Íbúðin er skráð samtals 116,5 fm með sér geymslu í kjallara. Fasteignamat 2026 er 83.900.000.
Nánari lýsing:
Forstofa: Komið er inn í forstofu með góðum fataskáp, flísar á gólfi.
Eldhús: Í eldhúsi er góð viðarinnrétting með góðu vinnuplássi, ofn í vinnuhæð, parket á gólfi.
Stofa: Stofan/borðstofan er mjög rúmgóð, björt og opin með parket á gólfi, útgengi á suð-austursvalir með miklu útsýni.
Hjónaherbergi: Rúmgott með skápum yfir heilan vegg og parketi á gólfi.
Tvö barnaherbergi: Rúmgóð herbergi með fataskápum og parketi á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, innrétting við vask, bæði baðkar og sturta.
Þvottahús: Flísar á gólfi, t.f. þvottavél og þurrkara, hillur og vaskur.
Sameign: Merkt sér bílastæði nr. B12, 7.9fm sér geymsla, sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Þetta er mjög rólegt og gott hverfi, mjög stutt í náttúruna, mikið af göngustígum og reiðstígum í kring. Lítill leikvöllur með rennibraut og kofa við húsið. Stutt er í alla þjónustu, verslun, leikskóla og skóla og einnig í náttúruparadísina Heiðmörk.
Nærumhverfi:
Tveir grunnskólar eru í göngufæri, hverfaskólinn er Hörðuvallaskóli við Baugakór, Vatnsendaskóli er skammt undan. Fimm leikskólar eru í göngufæri, næstur er leikskólinn Aðalþing, staðsettur við hliðina á Vindakór. Sundkennsla fyrir alla aldurshópa er í Boðaþingi. Íþróttamiðstöðin Kórinn þar sem HK býður upp á ýmiskonar íþróttaiðkun er er við hliðina á eigninni. Stutt er í íþróttamiðstöðina Versali þar sem Salalaugin er og Gerpla er með æfingaaðstöðu fyrir fimleika. Þjónustukjarni við hliðina á Salalaug þar sem er Heilsugæslustöð, Apótek og Nettó. Krónan er í Vallakór, þjónustukjarni í Ögurhvarfi þar sem er t.d. Bónus, WorldClass og Reebok. Stutt í Smáralind og Smáratorg. Heiðmörk, Vatnsendavatn, Elliðvatn, Guðmundarlundur og golfvöllur GKG í göngufæri.
Allar upplýsingar um eignina veitir Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali í síma 662 6163 eða [email protected].
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar, sjá upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Nánari lýsing:
Forstofa: Komið er inn í forstofu með góðum fataskáp, flísar á gólfi.
Eldhús: Í eldhúsi er góð viðarinnrétting með góðu vinnuplássi, ofn í vinnuhæð, parket á gólfi.
Stofa: Stofan/borðstofan er mjög rúmgóð, björt og opin með parket á gólfi, útgengi á suð-austursvalir með miklu útsýni.
Hjónaherbergi: Rúmgott með skápum yfir heilan vegg og parketi á gólfi.
Tvö barnaherbergi: Rúmgóð herbergi með fataskápum og parketi á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, innrétting við vask, bæði baðkar og sturta.
Þvottahús: Flísar á gólfi, t.f. þvottavél og þurrkara, hillur og vaskur.
Sameign: Merkt sér bílastæði nr. B12, 7.9fm sér geymsla, sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Þetta er mjög rólegt og gott hverfi, mjög stutt í náttúruna, mikið af göngustígum og reiðstígum í kring. Lítill leikvöllur með rennibraut og kofa við húsið. Stutt er í alla þjónustu, verslun, leikskóla og skóla og einnig í náttúruparadísina Heiðmörk.
Nærumhverfi:
Tveir grunnskólar eru í göngufæri, hverfaskólinn er Hörðuvallaskóli við Baugakór, Vatnsendaskóli er skammt undan. Fimm leikskólar eru í göngufæri, næstur er leikskólinn Aðalþing, staðsettur við hliðina á Vindakór. Sundkennsla fyrir alla aldurshópa er í Boðaþingi. Íþróttamiðstöðin Kórinn þar sem HK býður upp á ýmiskonar íþróttaiðkun er er við hliðina á eigninni. Stutt er í íþróttamiðstöðina Versali þar sem Salalaugin er og Gerpla er með æfingaaðstöðu fyrir fimleika. Þjónustukjarni við hliðina á Salalaug þar sem er Heilsugæslustöð, Apótek og Nettó. Krónan er í Vallakór, þjónustukjarni í Ögurhvarfi þar sem er t.d. Bónus, WorldClass og Reebok. Stutt í Smáralind og Smáratorg. Heiðmörk, Vatnsendavatn, Elliðvatn, Guðmundarlundur og golfvöllur GKG í göngufæri.
Allar upplýsingar um eignina veitir Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali í síma 662 6163 eða [email protected].
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar, sjá upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Bjarni Blöndal
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
RE/MAX
Skeifunni 17, 108 Reykjavík
Allar myndir
