Eskivellir 7, 221 Hafnarfjörður

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

MYNDIR

DEILA

5312

1051 Skoðendur

Skráð 5. jún. 2025

fjölbýlishús

Eskivellir 7

221 Hafnarfjörður

59.900.000 kr.

749.687 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2274238

Fasteignamat

55.900.000 kr.

Brunabótamat

43.650.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2006

79,9 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Lyfta

Opið hús: 11. júní 2025 kl. 16:30 til 17:30

Vinsamlega bókið í skoðun með því að smella á link í auglýsingu.

Lýsing

Sigrún Gréta hjá RE/MAX kynnir 3ja herbergja íbúð á 1. hæð að Eskivöllum 7 í Hafnarfirði. Sér afgirtur afnotareitur er til suðurs frá stofu. Íbúðin er vel skipulögð og eru allir veggir íbúðar nýmálaðir. Íbúðin getur verið laus mjög fljótlega. Göngufæri er í leik- og grunnskóla. Einnig íþróttasvæði Hauka og ýmsar verslanir og þjónustu. Einnig er afar stutt í útivistarsvæði s.s. Hvaleyrarvatn og nágrenni.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún Gréta í síma 864-0061 / [email protected]

Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, tvö herbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu. Hjóla- og vagnageymsla er í sameign. Eignin er skráð hjá Húsnæðis- og mannvirkjastofnun 79,9 m2.

**HÉR GETUR ÞÚ SKOÐAÐ 3D AF EIGNINNI. KÍKTU Í HEIMSÓKN MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA HÉR!

*SMELLTU HÉR TIL AÐ BÓKA Í SKOÐUN MIÐVIKUD. 11. JÚNÍ

Söluyfirlit má nálgast hér
Nánari lýsing:
Forstofa er inn af stétt aftan við hús. Hægt er að koma beint inn eða í gegnum sameign. Innan íbúðar er komið inn á flísalagt gólf. Tvöfaldur fataskápur nær upp í loft.
Baðherbergi er einstaklega rúmgott. Flísalagt í hólf og gólf. Upphengt salerni, hvítur handklæðaofn, þreplaus sturta með gleri, veggfestir skápar og hvít innrétting undir handlaug.
Herbergi I er inn af stofu og snýr gluggi út að sér afnotareit íbúðar. Fataskápar fylla einn vegg og ná upp í loft. Parket á gólfi.
Herbergi II er með tvöföldum fataskáp upp í loft. Gluggi snýr út í garð til norðurs. Parket á gólfi.
Eldhús er með innréttingu á tveimur veggjum og er opið inn í stofurými. Milli efri og neðri skápa eru hvítar flísar. Stæði er fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu. Gashelluborð og háfur fyrir ofan. Parket á gólfi.
Stofa er björt með gluggum til suðurs og þar er útgengi út á verönd til suðurs. Parket á gólfi stofu.
Afgirtur sér afnotareitur snýr í suður og er 29,2 m2. Hlið er á skjólgirðingu. Að hluta er viðarverönd og hluta til er hellulögn.
Geymsla er sér í sameign í kjallara. Merkt 00-05. Birt stærð 7 m2. Opnanlegur gluggi og rafmagnstengill.
Þvottahús er innan íbúðar. Rúmgott með innréttingu, skolvaski og stæði fyrir þvottavél og þurrkara. Rafmagnstafla íbúðar er í þvottahúsi. Gólfflísar.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign í kjallara.
Bílastæði eru úti á lóð og hluti þeirra er með rafmagnshleðslustöðvum.

Eignarhlutur íbúðar í húsi og lóð er 1,87%

Fyrirhugað fasteignamat eignar árið 2026: 60.600.000 kr.

-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sigrún Gréta löggiltur fasteignasali í síma 864 0061 eða [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. Reiknast af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald eftir gjaldskrá lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.-