Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
175
151 Skoðendur
Skráð 19. jún. 2025
fjölbýlishús
Vindakór 3
203 Kópavogur
94.900.000 kr.
730.562 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2290228
Fasteignamat
85.950.000 kr.
Brunabótamat
75.540.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2008
129,9 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Opið hús: 24. júní 2025
kl. 17:30
til 18:00
Opið hús: Vindakór 3, 203 Kópavogur, Íbúð merkt: 01 04 04. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 24. júní 2025 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.
Lýsing
Guðmundur Þór Júlíusson og Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:
Falleg og björt 4ja herbergja íbúð á 4. hæð í góðu lyftuhúsi. Þrjú góð svefnherbergi og stórar stofur. Tvennar svalir, ásamt stæði í bílageymslu og sér geymslu.
** Þrjú svefnherbergi.
** Tvennar svalir með frábæru útsýni.
** Sérmerkt stæði í bílageysmlu.
** Sér geymsla í sameign.
** Fyrirhugað fasteignamat 2026: 92.700.000
Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið [email protected] eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið [email protected]
Nánari lýsing:
Flísalögð forstofa með fataskápum er ná upp í loft.
Þvottahús er við hlið forstofu, flísar á gólfi, skápar og opnanlegur gluggi.
Svefnherbergi I: Rúmgott barnaherbergi með fataskápum.
Svefnherbergi II: Rúmgott barnaherbergi með fataskápum.
Svefnherbergi III: Stórt hjónaherbergi með góðu skápaplássi
Hol: miðsvæðis í eigninni.
Stofan: Er sérlega rúmgóð og björt með stórum gluggum og opið inn í eldhúsrýmið, gengt er út á stórar suður svalir úr stofunni.
Eldhúsið: Er mjög stórt með innréttingu með miklu skápaplássi, helluborð og ofn í vinnuhæð, borðkrókur við glugga og útgengt út á norður svalir úr eldhúsi.
Baðherbergið: Er mjög rúmgott, flísalagt í hólf og gólf, sturta og baðkar, handklæðaofn, innrétting og upphengt salerni
Svalir: Tvennar svalir eru á eigninni, norður svalir út frá eldhúsi og stórar suður svalir frá stofunni.
Bíastæði: Rúmgott bílastæði í snyrtilegri bílageymslu fylgir íbúðinni.
Geymsla: sér geymsla í sameign sem telur um (8 m²).
Útsýni, frá eldhúsi er útsýni til Esjunnar og Móskarðshnjúka og frá herbergjum og suður svölum til Bláfjalla, Vífilfells, Hengils og yfir Elliðavatn.
Mikil þjónusta er í næsta nágrenni, skóli, leikskóli íþróttahús veitingahús og verslanir.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða [email protected]
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Falleg og björt 4ja herbergja íbúð á 4. hæð í góðu lyftuhúsi. Þrjú góð svefnherbergi og stórar stofur. Tvennar svalir, ásamt stæði í bílageymslu og sér geymslu.
** Þrjú svefnherbergi.
** Tvennar svalir með frábæru útsýni.
** Sérmerkt stæði í bílageysmlu.
** Sér geymsla í sameign.
** Fyrirhugað fasteignamat 2026: 92.700.000
Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið [email protected] eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið [email protected]
Nánari lýsing:
Flísalögð forstofa með fataskápum er ná upp í loft.
Þvottahús er við hlið forstofu, flísar á gólfi, skápar og opnanlegur gluggi.
Svefnherbergi I: Rúmgott barnaherbergi með fataskápum.
Svefnherbergi II: Rúmgott barnaherbergi með fataskápum.
Svefnherbergi III: Stórt hjónaherbergi með góðu skápaplássi
Hol: miðsvæðis í eigninni.
Stofan: Er sérlega rúmgóð og björt með stórum gluggum og opið inn í eldhúsrýmið, gengt er út á stórar suður svalir úr stofunni.
Eldhúsið: Er mjög stórt með innréttingu með miklu skápaplássi, helluborð og ofn í vinnuhæð, borðkrókur við glugga og útgengt út á norður svalir úr eldhúsi.
Baðherbergið: Er mjög rúmgott, flísalagt í hólf og gólf, sturta og baðkar, handklæðaofn, innrétting og upphengt salerni
Svalir: Tvennar svalir eru á eigninni, norður svalir út frá eldhúsi og stórar suður svalir frá stofunni.
Bíastæði: Rúmgott bílastæði í snyrtilegri bílageymslu fylgir íbúðinni.
Geymsla: sér geymsla í sameign sem telur um (8 m²).
Útsýni, frá eldhúsi er útsýni til Esjunnar og Móskarðshnjúka og frá herbergjum og suður svölum til Bláfjalla, Vífilfells, Hengils og yfir Elliðavatn.
Mikil þjónusta er í næsta nágrenni, skóli, leikskóli íþróttahús veitingahús og verslanir.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða [email protected]
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
2. des. 2016
37.600.000 kr.
42.250.000 kr.
129.9 m²
325.250 kr.
15. okt. 2011
24.100.000 kr.
28.800.000 kr.
129.9 m²
221.709 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
