Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Björn Guðmundsson
Berglind Jónasardóttir
Greta Huld Mellado
1449
1283 Skoðendur
Skráð 30. júl. 2026
fjölbýlishús
Austurbrú 18
600 Akureyri
157.300.000 kr.
838.039 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2531377
Fasteignamat
84.000.000 kr.
Brunabótamat
16.500.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2024
187,7 m²
4 herb.
2 baðherb.
3 svefnh.
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Laus strax
Lýsing
Fasteignasalan Byggð 464-9955
Einstakar útsýnisíbúðir í hjarta Akureyrar. Staðsetningin býður íbúum við Austurbrú uppá einstök gæði. Íbúðirnar eru í nálægð við pollinn, miðbæinn og stóran hluta menningarstarfsemi Akureyrar.
***Bókaðu einkaskoðun í síma 464 9955 eða á [email protected]***
Íbúð 410 --Laus til afhendingar við kaupsamning--
Fjögurra herbergja íbúð á tveimur hæðum, með tveimur baðherbergjum og þrennum svölum á annarri hæð í nýbyggingu ásamt stæði í lokaðri bílageymslu við Austurbrú 18.
Íbúðin er samtals 187,7 fm., þar af er geymsla 13,6 fm.
Íbúðin:
Skiptist í forstofu með útgengi út á svalir til vesturs.
Baðherbergi með útgengi út á svalir til suðausturs frá baðherbergi.
Hjónaherbergi með útgengi út á svalir til suðausturs.
Opið eldhús, þar sem gert er ráð fyrir eyju.
Stofa/borðstofa, er björt. Útgengt út á stórar svalir frá stofu, sömu svalir og útgengi er út hjónaherbergi og baðherbergi. Með glæsilegu útsýni yfir pollinn.
Efri hæð:
Tvö svefnherbergi, útgengi út á litlar svalir frá herberginu til austurs.
Baðherbergi þar sem gert er ráð fyrir þvottaaðstöðu í sama rými.
Geymsla í sameign.
Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir íbúðinni
Augýst verð á íbúðinni miðast við að íbúðin sé ófrágengin.
Verð miðað við fullbúna íbúð er kr. 190.000.000. -
Sameign er með glæsilegra móti.
Komið er inn í rúmgott anddyri. Stórar ljósakrónur og lýsing frá Lumex gefa fallega birtu.
Hljóðplötur í lofti, þannig að hlóðvist verður með besta móti.
Flísar á gólfi frá kjallara og upp á pall fyrstu hæðar. Frá fyrstu hæð eru stigagangarnir teppalagðir.
Innangengt úr hverjum stigagangi niður í lokaða bílageymslu.
Við Austurbrú 10-18 verða samtals 64 íbúðir og eru þær allar með verönd eða svalir. Gluggarnir nema við gólf fyrir óhefta dagsbirtu og útsýni. Flestum íbúðunum fylgir einkastæði í bílakjallara og þar eru einnig hjólageymsla og geymslur. Lyftur eru í öllum stigahúsum og gott aðgengi fyrir hjólastóla og barnavagna. Í kjallara eru geymslur íbúðanna auk 62 bílastæða í bílageymslu. Ísorka ehf. og Austurbrú 10-18 húsfélag hafa gert með sér samning með rekstur hleðslukerfis fyrir rafbíla á sameiginlegu bílastæði með hugbúnað Ísorku ehf.
Byggingarnar sem rísa Hafnarstrætis megin á reitnum munu hýsa glæsilegt hótel búið veitingastað og kokteilbar. Það verður rekið af Hilton og verður innangengt á milli húsanna.
Allar frekari upplýsingar, verðlista og tegundir íbúða má sjá með því að smella hér
Framkvæmdaraðili: Pollurinn ehf.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). Kaupandi greiðir skipulagsgjald 0,3% af brunabótamati þegar það leggst á eignina.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Frekari upplýsingar:
[email protected]
[email protected]
[email protected]
Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955
Allar myndir
